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第71章 收编马家帮（第1页）

黄元先拉上马家帮，在窝棚区东南边缘，靠近南河的位置建了一座砖厂。

泥土可以就地取材，但燃料需要购买，成本还是很高的。

所以目前大家所需的砖石都是从外面采购，没人想过要建一座砖厂。

黄元在步街的买地事业进行的也相当顺利，他在南门日报上买了版面刊登长期广告，还雇佣了十个伙计负责接待登门的客户。

第一批买地的，竟然不是想象中的大户，而是一群颇有家资的中产偏上家庭。

他们基本都是在街区租住，无法拥有自己的房子，不是买不起，而是买不到。

作为稀缺的，可以传家的地产，街区的业主们普遍不会出售房产，除非破产。

出售一般也是优先选择亲属出售，很多人卖了房子后，自己还住在里面。

所以街区始终没有公开透明的房产市场，是这些有钱的租户的一大痛点。

解决客户的痛点，自然财源广进。

这些租户买不起太大的地块，也不需要太大的地块，像城里的洋房，10米宽度就足够他们建成前后带花园的豪宅了。

况且街区的地块纵深可是有30米的，于是10x15米成为热门地块。

旧街区20x30米标准地皮在这里被一分为二，面北的售价180金，面南的反倒更低一些，只要120金，因为南面靠着窝棚区。

随着地皮不断出售出去，逐渐有人开工，黄元刚好又向这些人推销他的砖瓦。

黄元这边的地皮上日渐热闹起来，位于中间位置，百人团的地皮上却一直没有动静。

因为他们无法对如何使用这片地皮达成一致，百人团甚至包下了酒楼连续开会。

利益分歧太大，以许恒达为代表的一群食利阶层，甚至想要垄断这块地皮。

许恒达表示他可以将整条街建成平价公寓，因为新街的水塔修建的更高，供水压力更大，所以这些公寓可以建的更高，不受地块限制的话，居住面积至少比老街提高五倍，每年租金收入能达到七八万金。

如果将这块地皮交给他，他愿意给百人团其他人高额分红。

周大风那样的零售商群体，则希望按照他们的要求自由划分地块，修建更符合他们需要的商业建筑。

占百人团主流群体的富人，则希望分割更大的地块，修建符合他们身份的豪宅。

他们被街区固定的地块限制，不管多有钱，都只能拥有统一的宅地，完全无法体现他们的身份。

每个人都有自己的想法，每个人的想法还不一定保持不变，所以一直开会，一直讨论不出一个结果。

最后竟然开始有人找黄元的置业公司去定制地块去了，这种情况下，百人团才达成了一个折中的方案。

按老规矩，划分标准地块，刚好能划分出三百多块，一家三块。

这个遵循那个金老太爷当年制定，理想化的，给街区带来很大麻烦的规矩，反倒成了唯一能被大家接受的办法。

地块划分好之后，这群在街区经营了上百年，一代代积累起来的最富裕人群，立刻就迫不及待的行动起来。

他们看到对面黄元的地块上早就一片繁忙，带着一副竞争的心态不惜工本的加大投入，等不及冬天过去，急切施工。

毕竟对有些人来说，做生意抢占先机意味着优势。

他们连横合纵，许恒达联系了十几户，将他们的地块并在一起开始修建平价公寓。

周大风投资修建更气派的金银楼。

许多富人开始修建豪宅。

这样的情况，让新建的第三街，从一开始竟然隐隐有了一种富人区的味道。

因为自由划分的小块地皮，将那群曾经蜗居在租屋中的隐藏富户吸引了过来。