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“这简直太疯狂,太不可思议了!”
贷款价值比,是指贷款金额和抵押品价值的比例。
比如我想向银行贷款买房,那房子就是我交给银行的抵押物。
如果房子价值100万,而银行规定的贷款价值比小于等于70%,那么我最多贷款70万。
那么贷款价值比高达110%的时候,说明了什么问题呢?
说明房子价值100万,而贷款人却能从银行贷款110万!
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前几年,贷款价值比最高飙到70%的时候,贷款人只需要掏30%的首付才能买房。
但是现在,110%的贷款价值比,贷款人不光一毛钱不用花就能贷款买房,甚至还多出来10%的钱,可以拿去搞装修,买家具!
银行为了放款,那真是脸都不要了!
也难怪这位大佬如此生气。
这么个玩法,金融危机一爆发,他们这些人可比普通人损失多太多了!
“所以,我想联合各国的盟友,一起做空房地产。
这是对冲风险的唯一办法。”
陈默笑着道。
不过罗克·科万特并没有松口:“陈总,我还有最后一个问题。”
陈默:“请讲。”
罗克·科万特:“这段时间,次级贷款的违约率的的确确是在下降。
但bs和cdo的价格并没有随着次级贷款的违约率飙升而下降。
反而还在上涨!
债券评级也迟迟不见下调。
我想知道原因。
知道了原因和解决办法后,我就愿意加盟。”
陈默:“科万特先生您考虑的很全面。
次级贷款违约率飙升的情况下,bs和cdo的价格却在涨,这的确非常奇怪。”
“但其实说简单,也非常简单。”
“走吧,我带你去一个地方。”
陈默挥挥手,直接带着罗克·科万特乘车去了霸国一家最权威的评级机构——标普全球公司。
金融界的老大不只是霸联储,还得数三大评级机构。
霸国的金融霸权,不仅仅在掌控着霸联储这个全球印钞机方面有着强大的影响。
许多人似乎忽略了另一把操控全球金融的大杀器,那就是信用评级机构。
当霸国打算做空某国经济的时候,通常评级机构早已开始行动。
就像很久之前,陈默做大摸底工作的时候,汉尼拔的手下想威胁大力集团,想做空大力集团的股价。
它用的第一个手段,就是让评级机构降低大力集团在国际和股市上的评级,将其发行的股票降到b级乃至c级。
标普、穆滴和惠雨,这三家来自霸国的大佬,可谓信用评级市场的三巨头,操控着全球超过90%的局面。
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