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陆炎点点头。
“另外如果业主决定出售或出租的话,售价或租金的三分之一归我方所有。”
赵昊顿一下,又补充道:“租售都需要到土地管理局登记,不可私下交易。
为了防止转租转售时,有人以阴阳合同侵害我方利益,我方有以地主陈报价格,收买或承租该项土地之权力。”
“好,这下他们不敢串通欺瞒我们了!”
陆炎不由大赞,心中暗赞不已,这赵公子真是商业奇才啊。
而且心思之缜密,举世罕见,把能钻的漏洞全都预先堵上了。
他本身就广有房产,自然明白赵公子这些规定的意义所在。
没办法,大明人太聪明,太爱钻空子了,只有道高一尺、魔高一丈才能让他们老实。
“其实前期出租后期出售,也是个办法呀。”
为了在公子面前表现一下自己的精明,陆炎提出自己的想法。
“确实,这样才能享受到最大的利润。”
赵昊说着,似笑非笑的摇摇头道:“但你要牢牢记住,不分享是永远做不大的,独吃独占只有死路一条。”
“明白了。”
陆炎惭愧的低下了头。
他自然知道。
集团的核心理念之一便是‘分享’,赵公子倘若不是秉承着分享的精神,怎么可能让集团发展的如此迅猛?
而且,公子能让那么多股份给他,不也是在与他分享吗?想到这儿,他暗暗提醒自己,回去要把这俩字加到祖训离去,不能再老想着独吃独占了。
见他这副表情,赵昊知道这人还有救,便不复多言道:“这样一来,能让业主们享受到未来土地增值的大头,新区也能分享到三分之一,用以继续进行城建,然后继续卖地。
不出意外,应该可以还有的赚。”
“嗯嗯。”
陆炎这下知道资金问题该如何解决了,不禁大赞道:“公子这招草船借箭实在太妙了,真是让人大开眼界,惊为天人啊!”
“这没什么。”
赵公子谦虚的摇摇头,土地财政而已。
……
明天下午还要上课,赵昊面授机宜后,便谢绝了陆炎到后乐园过夜的邀请,与他乘小舟离开了陆家嘴。
临上科学号之前,他还不忘了嘱咐陆炎:“你全力做规划。
但农场招人的事,也得交给得力人手去办,来不及种早稻,能种一季晚稻也是好的。”
“公子放心,刚过年就办这事儿了。”
陆炎忙答道:“当初招募修水利的那五万民夫,都愿意留下来垦荒。
此外,还让人去江北招了一批,今年估计能有个八九万户的外劳,再加上本地人,勉强够用了。”
“唔不错,很得力。”
赵昊满意的点点头。
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