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第400章 依然是资金问题（第1页）

往往在普通人眼里很复杂又或者是根本不可能的事情，但要是在特殊关系的加持下，可能就是一句话的事情。

假如根壮没有何岩这层关系，就是两千万也拿不到这块地，也压根不会知道这项规划。

地皮是拿到手了，紧接着就是资金的问题了。

根壮之前出手两亿收购了一家四星级酒店，公司账户里的流动资金已经不多了。

不过这也不是大问题，可以用固定资产做抵押向银行贷款，可问题是现在就算有两亿资金，对于这么大的项目也是杯水车薪。

随着生意越做越大，根壮的胃口也跟着大了起来，他不想再向以前那样小打小闹。

......

没过多久，省委那边就把这一规划对外公布了出去，项目相关工程也陆续启动。

原本荒凉的、鸟都不拉屎的地方瞬间变得灯火辉煌机械声隆隆，一排排的临时板房也犹如雨后的蘑菇，不知道什么时候一股脑全都冒了出来。

一些有商业头脑的小商贩也不失时机的在这里做起了生意，饭馆、小卖部、油条豆浆早点摊儿应有尽有。

甚至还有几家挂羊头卖狗肉的理发店。

一个项目就养活了这么多人，然而这些都是蝇头小利，再说这里的地皮，当城南新区项目启动的那一刻，地皮就从原来的五万翻了一番成了十万。

但是谁心里都清楚，未来这片地可远不止这个价格。

根壮找了专业的设计公司结合城南新区整体规划，给自己手里的这块地皮也做了规划设计以及预算。

等设计图一出来，看的根壮是热血沸腾。

壮雅城

根壮在心里暗暗赞叹

大气、真TM大气

整体项目被分成了几大部分，住宅、超市、幼儿园、宾馆、写字楼、餐饮一条街等等，形成了一套独立的生态社区。

可是再一看整体预算，根壮不由得心里就是一紧。

好家伙

九亿

根壮大致盘算了一下，按以往以往预售的方式运作应该问题不大。

根壮先把壮雅国际大酒店抵押给了银行，在何岩的斡旋下，银行给根壮放了一亿四千万贷款，按正常来讲，最多能放一个亿。

还是原来的套路，先搭起了一座堪比皇宫一般奢华的售楼部，又招聘了一批俊男靓女作销售，然后就开始“指山卖磨”

可与以往不同的是，之前根壮的项目都是在市区，而且还有政府帮忙站台宣传。

所以人们没有任何顾虑。

但现在就完全不同了，项目所在地完全就是荒郊野岭，虽然政府方面已经对外公示了城南新区的规划，但大多数人还是持观望态度。

这主要是因为根壮他们这种预售的方式已经不新鲜了，而且还有一些无良的开发商收了购房者的预付款后，工程却迟迟不能交工，甚至有的干脆就成了烂尾楼。

这么大的工程一个多亿的启动资金眼看着就要消耗殆尽，可工程却不能停下，如果一旦停下，这会令原本就持观望态度的潜在购房者更加怀疑。

不过这也不是什么大问题，根壮的这块二百五十亩地皮现在市值一个亿。

于是，根壮又把这块地皮抵押给了银行，可没想到的是，银行对这块地皮的评估只有两千万。