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第829章 打造新模式（第2页）

如今大明不可能一步就跨入工业时代，大明的小农经济在很长一段时间，甚至是十几二十年的时间之内，都不可能有很大的转变。

所以朱雄英是想要让应天府周围的村庄快速推广大型养殖场，还有种植基地，尽量减少人员的使用，成规模的生产物品。

工业铲平在当下的财政收入之中，只能是一个小分支，最起码在蒸汽机全面普及之前，他绝对是一个小分支！

真正需要带动起来的活力，则是农村的农业经济和日常消费。

只要将新城区打造成一片大型的居民区，最好是容纳更多人居住，那么到时候自然就会成为主要的消费口。

与外郭城就能够变成相辅相成的地位。

“新区的开发，卖房只能是弥补成本投入的一个手段，后续的商铺出租则是会成为新区一个稳定的长期收入，但是更加庞大的财政收入，则是需要依靠以新区为核心，盘活整个应天府的各项产业为根本！”

“等到新区建设好之后，应天城的百姓就会觉得自家的鸡鸭长得太慢！

自家地里的粮食和蔬菜长得太少！

那些工厂恨不得夜以继日的生产和发展，才是新区发挥其真正作用的时候！”

新区其实就是一个平台，不同于八卦城的商贸交易中心，这种只为了大型货物交易而诞生的地方。

也不同于八卦城中心，围绕着图书馆所形成专对于读书人的商业模式。

新区其实就是让老百姓们通过这个平台来发家致富！

凭借着其离京军最近距离的优势，本身就有一批潜在用户。

再加上聚集效应，这里会成为内城和外郭城居民的重要休闲集散地。

钟宇恒拿着计划书认真的阅读着，作为应天知府，整个项目无论是建设还是运行都离不开他这个应天知府。

以后无论是新城的好坏其实都会对他这个应天知府有很大的影响。

况且若是真的建设完成，到了运营阶段怕是也要他这个知府要门来负责运营了。

钟宇恒微皱着眉头：“殿下按照您的规划，西城的主要住户还是那些富户，围绕着景观湖和山来建造的一个高价值小区。”

“甚至其因为紧邻城门，离着几处应天府的官办工厂比较近，会有意愿在此定居的应当也是官办工坊里的人比较多。

百姓是有趋向性的，商贾、商户他们更是会逐利。

但是如今新区没有能够彰显出其足够的价值和利益..........”

朱雄英微微一笑道：“仅凭着这处在内城有着独一无二的湖水和景观，而且还是咱设计规划的，这些地便不会空着！”

毫不夸张的说，朱雄英本身就是一个金字招牌！

但凡背后有朱雄英影子的事情，就没有不赚钱的！

这就是影响力！

不说其他，朱雄英只要发话，那些武官勋贵，还有依附于大明商会下面的一众商人，自然会来这里买上一套宅邸！

至于说原本就有宅邸的.......

但是商户能够买到的宅邸，能够有山有水么？

虽然土地可能小了些，但是出门就能够看到山水还不够么？

这可是在内城！

至于勋贵，哪家子弟以后从讲武堂出来不会来京军这边待两年？

提前为子孙后代打算一下呗.........

有了这群人作为基础，何愁后续盘不活？

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