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第296章 谋划可园（第2页）

最后又是一番讨价还价，原本岳文轩把价格压低到郭大爷的心理底线之下，也是有可能的。

但他并没有这么做，他的目的不是少花几个钱，而是确保在最短的时间内成交。

所以，最终的成交价还是三万三千块，双方都是皆大欢喜。

谈妥价格之后，岳文轩问道：“我现在把钱给你拿过来，咱们现在去办手续，时间还来得及吗？”

郭大爷好不容易把这座大宅子卖出去，特别担心岳文轩没有下文，既然岳文轩想早点成交，他当然要积极配合。

他看了看表，时间刚刚三点钟，便说道：

“当然来得及，各部门的人刚刚上班，有一下午的时间足够把手续办完了。”

“正好我下午没什么事，那要不我现在去取钱，咱们今天下午就把事情办妥了，您看成吗？”

“一看小岳你就是个利索人，我办事也干脆，那我就在这等着你。

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办手续的事，我熟，保你下午能把这座大宅子的房产证明拿到手里。”

“那您在这儿多等一会儿，我现在就去拿钱，最多半个小时就能回来。”

岳文轩出去转了一圈，二十多分钟之后，就拿着一个黑布包重新返回。

他把这个黑布包交给郭大爷，“您点点，一共三万三千块，您看对不对？”

郭大爷把黑包接过去，打开之后，一看里面都是整捆的大团结。

尽管他也曾经阔过，但吃了这么多年的苦，家底早就已经掏光，此时看到一兜子的崭新钞票，双手还是难免有些颤抖。

他和田大爷一起动手，两个人很快就把钞票点验清楚。

“不多不少，正正好好三万三千块。

钱我收下了，我现在就给你打个收据，然后咱们现在就去房管部门办手续。”

郭大爷的这座祖宅手续清楚，没有任何历史遗留问题，也没有任何纠纷，办理房产转让手续很顺利。

时间还不到五点钟，一张写着岳文轩名字的崭新房产证明就被岳文轩拿到了手中。

三万三千块钱落袋为安，手续也交接清楚，走出房管部门的大门之后，郭大爷这才说道：

“小岳，我现在自住的一进四合院保存的也颇为完好，因为我准备去长安投奔女儿，这座宅子也打算卖，你有没有兴趣继续接手？”

“你这座一进四合院产权手续齐全吗？院子里住的有没有其他租户？”

岳文轩随口问道。

郭大爷的脸色有点不自然的说道：“产权手续当然很齐全，这点没有任何问题。

就是院子里暂时有几个租户还没有搬走，但我已经跟他们说过了，这座宅子我打算卖掉，让他们限期尽快搬离。”

“那就算了，您也知道我是外地人，这些租户要是赖着不搬，我可撵不走他们。

您这座宅子还是另外找买主吧，毕竟房子不算很大，应该也不愁卖。”

郭大爷的这座一进四合院里，既然有租户，就说明以前必然是经租房。

虽然经租房的产权是郭大爷的，但那些租户也都是单位或者街道分配进去租住的，想让他们搬走，并不是一件容易的事情。

这些人搬走的前提必然是单位或者街道重新给他们分配住房，他们才会搬离。

也就是说，郭大爷和这些租户并不是单纯的房东和租客的关系，这其中还牵涉到了单位或者街道的分房政策，以及经租房的种种历史遗留问题。

这其中的纠纷简直就是一团乱麻，个别情况复杂的，哪怕到了几十年之后，仍然也没有理清楚。

没有湖弄住岳文轩，郭大爷有点遗憾，讪讪地说道：“本来我是打算便宜卖的，既然你不感兴趣，那我再联系别人吧。”

郭大爷在四合院里还放着一些私人物品，他把这些东西拿走之后，就可以把钥匙交给岳文轩了。

下了公交车，郭大爷没有走原路，而是抄近路走胡同。

三人路过帽儿胡同，郭大爷指着一栋大宅子说道：

“帽儿胡同的‘可园’鼎鼎大名，除了几座王府，再也没有哪座宅子的花园能够比得过可园。”

然后他非常骄傲的继续说道：“我家那座祖宅比起可园来，也就是面积小了点，其他可一点都不差。

你只花这么点钱就能买下我家的大宅子，我跟你说，你绝对是捡了大便宜了。