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第66章 公平的定义（第2页）

和现在按面积交公摊费，两者区别不大。

反而是一些大户型或者家里用电量大的，反倒还能省点。

“那这么说对物业没啥影响？”

张俊涛听完，心里盘算了一下。

“影响当然有，还不小。”

王智看着他笑着说，只是笑容看起来有点怪怪的。

有影响，还不小，这是个什么道理？费用相差不大能有什么影响？

突然他像是想到了什么，看着眼前的电表箱，他一击掌，“对了，缴费方式不同，现在这种模式的收入应该更高更稳定了。”

王智定定的看着他摇摇头，“我去，真没劲，你咋就这么快想明白了。”

过去的缴费方式，公摊和损耗收入的高低，取决于业主用电量的高低。

而且对新建小区来说，入住率如果不高，人家不用电你就根本收不上来钱。

现在不管你来不来。

也不管你用多少电，这笔公摊费是一分不少的收上来了。

倒不一定比原先收的多，但是非常稳定是真的。

“现在政策越来越透明了，每年收支都要公示，只能说这种方式对我们这种新建入住率低，但是景观这些用电量还大的小区是比较好的。

可对过去那种小区来说，在想从电上挣钱可就不容易了。”

一旦直供电后，公摊费就和你小区实际配套有关了。

价格高低，一眼就能看明白了。

王智看张俊涛以为能挣多少钱的样子就笑着解释。

“公摊部分是小区运行的基础部分，你来不来这些费用都会产生。

我觉得现在的方法更科学更公平些。”

张俊涛觉得物业就是挣该挣的物业费，其余的再多吃多拿的就不应该了。

而这种方法收取更透明，也就杜绝了物业乱收费的渠道了。

“啥时候得让领导给你上课了，在物业各种费用上就没有绝对的公平。”

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听了这话，张俊涛一怔，“怎么说？”

“就拿电梯费来说，最早的时候还有一些收费方式是楼层越高电梯费越贵，有逐层加的，也有分高低区加的。

领导那会儿也是刚进物业，有高层业主为此找过来，他就给人家说，你楼层高，坐的时间长，电梯高来高去的还有一趟空载，你贵点儿有问题吗？”

王智看着张俊涛。

“这个好像没毛病。”

张俊涛有些不明白。

“没毛病，人家业主说了，你要这么算那咱也算算，我是住的高，可我家房子大就三口人，因为高没必要的话也懒得下去，一天就这三口人上下不了几次。

可你看那低层有的小户型，家里老少三代五六口人，每天上上下下多少次？凭什么让我掏这么多？”

“你上下几次又没人给你算，也没人约束你的，这么讲不合理吧？”