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第169章 两相为难(第1页)

双方你来我往的还价,向麟虽然急着卖房,但也不想把价格压得太低,还价的过程中,很少松口。

奈何谢湍意砍价的经验实在丰富,最终,这间房子的价格定在三百二十两,中间的过户等费用,由梁崇这边负责。

虽然离谢湍意理想中的三百两还有差距,但已经很好了,夫妻俩和黄杜仲打听过,同样的户型、大小和地理位置,有人家花了四百两银子。

向麟是书院的夫子,生活环境相对单纯,还没有跟人因为这些东西争论过,此刻满头大汗。

价格讲好,连中午都没到,衙门还未下值,几人还可以顺势去把过户的手续办了。

夫妻俩来的时候,把家里的银子带上了,去银庄换成了几张薄薄的银票,贴身带着,过完户就能付款。

不过在出发之前,梁崇见银子还有剩余,又顺便问了向麟几句,“不知向大哥手里有没有土地出售?”

她本来只是顺口一问,没抱太大希望。

却没想到向麟摸摸头,回复她,“是有一些,不过,是个小庄子。”

向麟看夫妻俩的穿着,也不像是富贵人家出来的,估计买了房,就已经把积蓄花得差不多了。

庄子比房子还贵,他刚才就没有介绍。

如今梁崇问起,倒是不好不说。

梁崇眼睛一亮,踏破铁鞋无觅处,她每天都在想怎么才可以买到新的地,再找个合作伙伴,多种几亩羊肚菌,攒一些钱。

不过大业朝目前属于小农经济,土地兼并有些严重,人均耕地不如前面那几个朝代多,只有三亩左右。

好的田地都被那些乡绅买走了,或者提前跟吴正贤打了招呼,根本轮不到她。

今年她只买到半亩。

见梁崇很感兴趣,明知夫妻俩买的可能性不大,向麟还是耐心地跟她讲了讲。

“这庄子是当年我来营州时,我大哥送我的,但我不太适应营州的气候,打算今年十月底回老家,去年收完麦便辞了佃户,田地和山林应该有些荒废了,但以前都是好田好地。”

“如今家里有急事,本月就得回去,本来是打算请牙行帮忙打理一下,再卖出去的,你们要的话,重新打理可能费事些。”

向麟的庄子里,有一座小山包、六亩田、八亩地、一亩池塘。

那座小山,他平常只做踏青游玩之用,将或约三五好友,去那里放松放松心情。

若是夫妻俩买去,开发成林地的话,大约能开发个二十亩。

当然,庄子的价格也相对会更贵一些,向麟要价四百六十两银子。

梁崇迅速在心里算了一下,二十亩林地,因为是连片的,价格会比她买的那两亩更高一些,预估价为二两银子一亩,价值四十两银子。

此外,六亩田值三十六两,八亩地值四十两,池塘的卖价梁崇不太清楚,姑且算作六两银子。

全部加起来,其实只有一百二十二两银子。

向麟的要价和实际价值相比,涨幅接近四倍。

但价格不能这么算,首先,不管哪里的庄子,都是不愁卖的,大部分都被官绅豪强所垄断。

像这种连片的土地还有山林,梁崇日常没有什么买的机会,过了这个村没这个店。

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