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“它临近香江金中及湾仔地铁站、香江警察总部、会展中心,毗邻维多利亚港湾,占地2138平方米,总共26层,楼高95米,总楼面面积3.2万平方米,另有110个地下车位;
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现在出租率八成,每平方米月租金平均1200香江币,租客主是国际汽车公司、保险公司、跨国企业等。”
张景好奇问,“它的市场价是多少?”
“一百亿香江币。”
李星回答。
一百亿听着很夸张,换算后不到十三亿米元,重点是现在楼市行情很不好,不仅掉价厉害,而且卖不掉。
比如23英亩的1049号庄园,多么好的房子,居然一直没有人出价。
出租也有问题,李星说的地方张景大概知道地点,位置很好,出租率只有八成,反应市场不好。
张景感觉吃亏,明确拒绝,“不行。”
李星看向温丽,等她拿主意。
思考五六秒,温丽缓缓道:“你定制的三艘大船总造价大概约13亿米元,已支付2.86亿米元,搭上青铜神龙,费用抹平。”
“不行。”
不用考虑,张景再次明确拒绝,青铜神龙在他心里比陨铁重要。
“青铜神龙不交易,”
张景语气商量,“大厦加减掉3.14亿造船款,我欠徐家7亿米元造船尾款。”
交情是交情,交易是交易,张景和温丽都能分的清。
经过足够多思考温丽接受交易。
张景趁机问出心里疑惑,“船造出来,你不怕我买不起吗?”
“款清交船,”
温丽语速缓慢,“不会亏本。”
张景是南方人,在市场上听过一个段子,一个门市老板居然主动答应给印弟人先发货后分期付款,整的印弟人不坑他都不好意思。
温丽则是人间清醒,哪怕是张景,大家很熟,也得先把钱付清,才能把船开走。
陨铁约定半个月后在香江交付,同时交割大厦产权,由温丽承担交易产生的过户税费。
这里涉及到很多合同,张景叫来周缦妙和律师沈明明协助。
温丽不用叫人,李星是能力型助理,他可以写合同,还懂法律。
杂事交给手下去做,张景陪温丽一起吃午饭。
赞叹有钱人吃饭讲究,菜分冷热,甚至是上菜速度也是有规矩。
喝酒也是,分餐前酒和餐后酒,餐后酒又分两种,白色酒和利口酒。
麻烦是麻烦一点,胜在食物丰盛又美味,酒水也很美味。
这让张景总感觉温丽家里有小山一般多的美食,河流一般多的美酒。
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