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周辰没有立即回答,而是站在窗边左右看了看。
“位置还算可以,就是这房子有点老,我刚刚在外面看了,有的地方墙皮都脱落了,还有里面的柱子有点多,装修起来很麻烦,而且很多地方都出现了裂缝,我要是租下来,就得从头到尾装修,这可是大工程啊,还有这大门,位置也有点问题,楼梯设计的也不合理,还有三楼,之前是装了卫生间吧,下水没做好”
周辰在第一个世界继承了专业的建筑设计能力,想要找问题的话,那是轻轻松松,连续的指出这里那里的问题。
房东大姐本来是充满了热情的笑容,可是随着周辰的不断叙述,笑容慢慢收敛。
别说是房东大姐,就连薛素梅和苏青在听了之后,也都是大眼瞪小眼,这房子她们之前都看过,在她们看来,这个门面房是不错的,怎么周辰逛了一圈后,竟然挑出了那么多问题。
“小周,你到底是做什么的?”
房东大姐忍不住问道。
周辰笑道:“大姐,别见怪,我这个人比较挑剔,选东西都想要好的,我想租房子,您想租给我,那么我们就是在做生意,有问题就要提出来,您说对吧?”
房东大姐:“小伙子,我就是一租房的,你跟我说这些,我也不懂,我只知道,我这房子地理位置好,面积够大,除了你,也有好几个人对我这个房子感兴趣。”
周辰笑道:“货比三家嘛,我能理解,虽说您的这个房子问题重重,但都是可以从后期的装修来完善的,只不过那样的话,我就要承受更多的风险,花费更多的装修费。”
“明白了,说了半天,就是想砍价,早说嘛。”
房东大姐一副你罗里吧嗦的模样。
周辰也不尴尬,顺着问道:“大姐这么干脆,那我也就不拐弯抹角了,不知大姐准备怎么租,三月起,半年起,还是一年起?”
房东大姐说道:“当然是年租了,小周,我看你人不错,这个数怎么样?”
说着,抬起了一只手,五个手指全部张开,然后缓缓的收起了两根手指。
薛素梅和苏青有些迷惑,但周辰却是笑了:“大姐,您这是跟我开玩笑呢?”
房东大姐:“没开玩笑,就是这个数,最近房市就是这个价,你要是找中介的话,肯定比这高,既然你觉得我说的高,那你说个数。”
同样的动作,同样的五指张开,但房东大姐的脸色瞬间就变了:“小周,你没事吧?这个数你可以到偏远郊区看看。”
周辰也不生气,耸了耸肩,道:“大姐,是你先跟我开玩笑的,你说了你的价格,我说了我的价格,不合适的可以继续谈啊。”
“你这个小伙子真是太狠了,哪有这么砍价的?人家砍一半都已经够狠了,你直接给我砍了一半的一半还多。”
“价格都是谈出来的嘛,主要是你这房子问题太多了,除了位置还行,我若是租下来的话,从里到外都要装修一遍,这可不是一笔小钱。”
房东大姐想了想:“那我就退一步,给你让二十个。”
“还是太贵,大姐,您这房子要是在市中心位置,我二话不说,直接掏钱,可这个位置,这个房子,差别大了。”
“小周,你可别糊弄大姐,就这个价钱还想到市中心租到大姐这房子?翻个倍都不够。”
“大姐,我也看过不少房子了,什么样的价钱我心里也有数,大姐,报个诚意价吧,不然的话,就真的没得谈了。”
“真的没法降了,现在就这行情,我这房子加起来可是八百多个平方,都赶得上商业大厦一层了,大姐最多再给你减十个。”
周辰摇摇头,两百多万租这么个地方,除非他脑子坏了,又不是繁华商业街,又不是市中心,勉强算个五环左右。
更何况门面可不是这么算的,一楼的门面是门面,可二楼三楼严格来说就不算门面了,二楼和三楼的价格跟一楼更是天差地别,怎么可能混为一谈。
这包租婆也真是够狠,上来就三百万,真以为三百万是大风吹来的,有这钱现在都能去市中心首付一套房了。
“一百万,大姐,这已经是我能够接受的极限了。”
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