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第350章 洽谈（第1页）

距离风向的转变其实已经不远，也不过是两个多月的时间罢了。

疯狂的杠杆牛距离结束也就只有那么短暂的一段时间，随之而来的便是疯狂的熊市。

市场其实一直都是这样，钱就只有这么多，资本们的资金也就只有这么多，那么既然这么一个金融市场当中赚不到钱了，庞大的资本们自然也是不可能把钱放在金融市场当中，看着自己的钱白白减少。

自然而然，资本们也会重新选择一个可以投资，可以容纳庞大资本的蓄水池。

而放眼整个华夏，没有哪一个蓄水池比的上房地产，要知道在偌大的世界当中，金融市场跟房地产市场一直以来都是最为庞大的蓄水池。

大资金一直以来也是在这两个蓄水池当中流动，金融市场不行，那么就投向房地产市场，房地产市场不景气，那么资金也是会流入到金融市场当中。

今年的疯狂杠杆牛，让很多资本从中赚到了不少的利润。

一旦股市出现崩盘，一些大资金也是会第一时间选择抽离，而抽离资金之后，那些钱自然是不可能放在那里不动，数万亿甚至是数十万亿的资金，必然要选择一个合适的蓄水池。

也正是因为如此，在杠杆牛结束之后，华夏的房地产行业迎来了疯狂的爆发，很多人都第一时间投身到房地产行业当中。

这使得全国各地的房价都呈现出了迅猛的暴涨，其中以鹏城的房价最为显着，在短暂的几年时间里面，涨幅跃居华夏第一甚至是世界第一。

张廉听了江浩的话之后，也是陷入到沉思当中。

作为福力集团的未来继承人，张廉自然是明白如果一旦股市崩溃之后，那么对于偌大的一个房地产市场来说，绝对是一个好机会，资金会再一次的冲入到房地产市场当中。

“看来我还是需要好好准备一下了。”

张廉沉吟了一句说道。

“廉哥，这玩归玩闹归闹，杆杠别拉的太高。

还记得我之前跟你说过吗？房地产行业成也高杠杆，败也高杠杆。

在享受高杠杆带来的疯狂红利的同时，也是要面临着巨大的风险。

谁也保不准房地产市场就能一路长虹，别忘了十来年前港城的房地产泡沫破裂的事情，别忘了九十年代初东瀛房地产泡沫破碎的事情。

这泡沫能吹起来，一样也是能够破碎开来，一旦破碎了之后，死的最快的必然就是那些撬动高额杠杆的那一群人。”

江浩神色认真的说道。

“这点我知道，之前恒太地产的事情，我还是记在心里面。

从那次之后，福力集团就开始去杠杆，尽可能的把杠杆利用率维持在一个合理且能够承受的范围当中。”

张廉忙不迭的点头说道。

“既然你明白了，那我也省得再说些什么，毕竟房地产我可是外行，你才是真正的内行。

行了，不说这些了，来来来，喝酒。

说实话，我还是习惯喝啤酒，这白酒啊洋酒啊什么的，欣赏不来。”

江浩举起杯，看着众人说道。

“你这是山猪吃不了细糠。”

叶琛笑骂了一句说道。