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林染拿着手机给一个干房地产中介的朋友打去了电话,说了经过后,问道:“我要是买了,会不会有什么影响?”
朋友劈啦啪啦一顿键盘操作,然后对林染说道:“房子你买了就是你的,原主什么样与你无关,而且一般过户,房管局都有存档,要是有问题你想买也买不走。”
“成,那我这边买了。”
“林老板,生意兴隆啊!”
“客气!”
林染挂了电话,跟卖方说道:“行了,直接去过户吧。”
“成成,咱们走!”
卖方乐得合不拢嘴,仿佛甩掉了一个烫手的芋头。
一行人来到了房管局,按了号排队等着。
一个小时后,终于轮到了他们,拿着身份证填表,然后排队调档,要是没问题就能过户了。
工作人员拿着房产证查找了一下,然后对林染说道:“房产没有任何问题。”
“好,麻烦您了。”
林染放心了。
工作人员要了两人的身份证,然后让林染脸朝着摄像头,房产过户需要输入本人的全部信息。
五分钟后,工作人员指着电脑:“扫这个码把税钱交一下,买方有三处房产,税收这方面需要多交一些,如果没意见,那就扫码吧。”
“没意见。”
林染扫码付了款。
卖方也需要付款:“我的扫完了。”
工作人员点了一下头,打印了一个单子:“拿这个单子,下午四点之前过取房产证。”
“谢谢。”
林染接过单子收进了包里,然后问卖方:“现在不用在房管局直接交款了吗?”
“不用了,咱们直接上银行交易就行。”
林染笑了:“我头一次买厂房的时候,钱在房管局里放了一个来月。”
“现在没这么多事。”
“挺好!”
林染带着卖方去了银行,挂了一个VIP的号,直接进去给卖方提供的账号打了二百九十万。
卖方那边拿着转账手续拍了一张照片给老板,然后热情地与林染握了握手:“林老板,真是谢谢你了,我们家老板吧偷税漏税,正在补漏呢。”
“该。”
“确实该!”
卖方笑骂了一句:“行,林老板,咱们生意谈成了,我这边还有事先走了。”
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