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第874章 先让我的学生李乐讲一讲（第3页）

“比如，城市化进程中，农业用地的大量征收，不仅对农村的生活空间形成了过度的挤压和消解，还导致很多农民被迫卷入城市......过于强调GDP贡献和税收收入，压缩和侵占公共空间，忽视和损害了城市公民的基本空间权利......”

“强制征地和暴力拆迁，被征地农民和动迁居民的抗争行为......对减少空间资源配置不公的呐喊。

不仅是蕴涵着空间冲突抗争的社会问题，而且是一个涉及资源合理配置的经济问题......”

“土地财政未来的弊端显现必将伴随着......作为一种价值导向和批判视角，非均衡城市发展政策视角，城市阶层分化视角，我们要提前预估与考量.....生存、生产、参与正义。”

听到这儿，李乐心里直打哆嗦，这老师，太特么勇了，赶紧，赶紧记下来。

等这位闫老师讲完，会场又充斥着低声的讨论和交谈。

那位领导则是说道，“谢谢闫老师的发言啊，直言不讳，查缺补漏，警醒警示，目的还是把我们的发展落到实处，好处落到百姓身上，这个，一会儿闫老师，咱们找个时间，我叫上其他几位同志，您再给讲讲课？”

“好，自当尽力。”

众人这才鼓掌。

话筒交到另一位手里，这位，就显得学术的多。

“刚才闫老师讲到商业地产，我说说我对未来房价管控的一些想法。”

“从经济学的角度看未来的地产趋势，我一定会说它是非理性的，是缺乏基础的空中楼阁。

但是我们也应该看到，在我们这里，房子已经远远超出了一般商品和资产品的定义范畴。”

“从社会文化的宏观角度涉及城市化问题，微观角度涉及到户籍关系，教育、婚姻、养老、社会习俗。”

“撇开这一切不说，国人对房子确实有特殊的偏好，会是各种社会关系里，一些矛盾的起始源。

基于房地产与社会结构、社会发展和社会微观的紧密联系，二者之间应该有广阔的研究空间。”

“现在看，国内房价涨上去了，就很难降，除非遇到大范围内的经济周期因素。

房价问题是结构问题，所以要完善商品房市场，同时建立保障房制度。”

“另外，我再说说，我对pre数据的一些粗浅的想法，在需求关系中加入偏好因子。

如Q（demand）=aY+bP+cW+dI......根据demand=supply，套入数据计量分析得出P与pre的关系，并解释其对房价的支撑作用.....”

听到这，李乐都愣了，看了眼惠庆，小声道，“惠老师，还能这么解释？”

惠庆侧过头，“什么方法都有一定的理论支持，才有进行下去的基础，你慢慢听就行。”

“噢噢噢。”

李乐只好一边忙手忙脚，一边脑子飞快转动，跟上这些大佬们的思路。

正琢磨着，听到，“有请燕大的社会学教授，惠庆老师针对城市功能区规划，进行发言。”

鼓掌，李乐扔下笔，赶紧又给自己老师捧场。

“在我讲之前，我想先让我的学生，李乐，来讲一小部分，关于信息时代的信息城市，信息时代对打破传统的城市时空概念，带来全新可能性的一些想法，这方面，他的一些研究结论，会让大家更好的理解我要讲的新时代条件下，城市维度空间的变化。”

听到这话，正觉着手想继续“呱唧呱唧”

的李乐怔住了，我艹，惠老师，惠先生，惠爷，您，没给我说哇，我这，我......

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