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你别看咱们上*滩的花园洋房多的是,但大部分都在公家手里,就算有钱,你也买不了。
私人手中的花园洋房本来就不多,这两年陆续还回来的就更少了。
就算是还回来的这些花园洋房,也有好些存在纠纷,你要是买了这样的房子,以后有的麻烦。
我这栋房子就不同了,产权清晰,没有任何纠纷,也没有任何历史遗留问题。
你买到手里,放心住就行,绝对不会有任何麻烦。”
关于这一点,岳文轩当然不会挑毛病,“我也是看中了这一点,所以才敢买,不然的话,我还得多等一等,多看看再说。
毕竟我家住的还算宽敞,住房的事倒也不急于一时。
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要是遇到合适的,那就把钱花出去,要是遇不到合适的,多等两年也没关系。
也就是我年轻,胆子大,敢买这么大的房子。
我爸妈原本并不赞同在这个时候露富,担心政策还有改变的那一天,我劝了好长时间,他们才同意。”
高老爷子确实不想错过岳文轩这个买主,岳文轩父母的担忧也是这个时期大部分人的普遍忧虑。
这个时期,有钱的人本来就不多,少部分有钱人当中,敢于花这么一大笔钱买花园洋房的,更是打着灯笼都难找。
高老爷子本就没什么信心能在出国之前把这栋房子卖出去,难得有岳文轩这种消息灵通的人主动找上门来,他也不过是抱着试试看的态度,有枣没枣打一杆子再说。
“小岳,我打算卖完房子出国,而你又正好想要买房子,咱俩也算是有缘人。
我也对你实话实说,我还真没想过出国之前就能把房子卖出去。
我原本打算出国之后委托老朋友帮我慢慢卖,反正我也不着急用钱,早早晚晚都行。
既然你有心买,那咱们就谈谈价格。
要是能谈得拢,那当然皆大欢喜,要是谈不拢,咱们也只当有缘相见,交个朋友。”
高老爷子的心理底价,系统商城里明明白白的写着,但要想以最低价位谈成,岳文轩肯定还要费一番口舌。
“高伯伯你是卖家,那不知道你打算卖多少钱?”
岳文轩直言问道。
“我这栋房子要是放在民国那会儿,那可就值老鼻子钱了,一般人可买不起。
现在,唉……也只能卖个白菜价。
现在的政策,也没有个市场价,我的要求不高,你只要出五万块钱,这栋房子就是你的了!
但我有一个要求,你得给我同等价值的黄金或者外币,我是打算出国的,要是收了人民币,到国外可花不了。”
“老爷子,那你还是自己留着吧,镁元我倒是不缺,但你要价太高了,除了你运气好,说不定哪天能碰到傻子,正常人都不会掏这么多钱买你这栋房子。”
说完这句话,岳文轩扭头就走。
得知岳文轩竟然能用镁元结算,高老爷子更加不会错过这次机会,赶紧出声挽留:
“唉,小岳同志,留布,留步,你走这么快干嘛,价格不合适,咱们再商量商量。”
“没法商量!”
岳文轩停下脚步,满脸不高兴的说道:“老爷子你不实诚,谁说买房子没有市场价了?
咱们魔都的房子,按照建筑面积从每平米二十元到每平米五六十不等,都是有价的。
就你这栋房子,房管部门的定价是每平米五十元,按照建筑面积五百四十平米计算,总价应该是两万七千元。
我不压你价,就按照这个价钱给你,就已经不错了。
现在这个年月,能掏出这么一大笔钱来买你的房子,除了我,你恐怕找不到第二个。”
高老爷子据理力争,“两万七这个价,我肯定不能卖!
房管部门给估的这个价,根本就没有一点科学依据,纯粹是一拍脑门定的价。
魔都最差的房子,每平米都要二十元,我这么好的花园洋房才五十,你觉得合理吗?
不说地段上的差异,就说建筑用料和土地面积,也不止这么一点差距。
再说了,房管部门给出的也不过是指导价,二十元一平的房子就算有这个价,可你能买到吗?
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