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然后给他也是讲述了一下按揭贷款,如何贷款,如何把控风险,如何还款,贷款的年限,以及利息的核算。
庾鸿川听着扶风的介绍,眉头紧皱,显然在思考其中的风险。
扶风看出了庾鸿川的担忧,继续说道:“庾兄,关于贷款收不回来的问题,我们有一套完善的抵押机制。”
看着庾鸿川,点点头,然后又说道“当客户选择按揭贷款时,他们需要将所购房产作为抵押物。
如果客户无法按时还款,我们可以依法收回房产并进行拍卖,以保证贷款本息的收回。”
“而且,我们提供的按揭贷款服务有着相对较低的利息。
这是因为我们拥有抵押品的保障,能够有效地降低贷款风险。
相比之下,外面的高利贷虽然看似诱人,但风险极高,一旦出现问题,很难有有效的保障措施。”
庾鸿川在大脑里慢慢的消化扶风说的这些,想了半天,扶风、钟宜川、桓豪宣三个人看着他。
过了一会,他缓缓开口道:“既然如此,这个业务,我觉得不能只针对我们九州商行的员工。”
“你的意思是?”
钟宜川急忙问道。
“因为听了你们的介绍,我觉得没有什么风险,除非是房价暴跌。
这里是京畿之地,如果房价暴跌,肯定是国家生死存亡的时刻。
那时候就算钱在钱庄,也不一定是安全的。”
“所以?”
钟宜川追问道。
“所以我们面向所有的购房者。
只要是买房的,把房屋抵押在钱庄,然后贷款给他,如果还不出来,房子收回来拍卖。”
庾鸿川简直是比扶风还激进。
说完几个人看向扶风,让扶风来定夺。
“如此甚好,但是有个问题,我们要把控好。”
扶风觉得这个办法也没有什么问题,但是风险还是要把控的。
“什么问题?”
这次是庾鸿川问道。
“就是前期的审核务必要做严格,不能说是套房子就抵押在钱庄,那样以后天天忙着搞拍卖了。
要把购房者的收入情况了解好。
比如他贷款每个月需要还5贯,但是他每个月的收入只有5贯,那还了款,就没有生活费用,肯定是不行的。”
扶风给他们几个讲述了一下收入证明的事情。
这个也是实情,要量体裁衣。
“那需要成立个相关的部门,专门搞这一块。”
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