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第18章 谈收购细（第1页）

姚兵陷入了沉思，他的手指在不停的敲击着桌面。

其实新悦城国际项目已经卖出去接近九成了，剩余的房子销售情况也不是很好，如果能够一起将尾盘全都卖出去，这对于公司来说也算是一件好事，毕竟可以节约很多成本，也能回笼资金。

只是以105套房子九折的价格就想拿下整个项目的管理权，这多少还是有些异想天开了。

要知道物业和售楼处都可以免费的包含在内，但是地下停车场却不能，因为新悦城国际项目位于中心城区，停车还是不怎么方便的，所以车位是可以用来销售的，而且并不会很难。

“魏经理，你算一下，105套房子多少钱？”

姚副总突然间问道。

“回姚总的话，九折刚好是2100万。”

“那我们还有多少个车位没有销售出去？”

“240个。”

“这样吧！

车位两万元一个，加一起是2580万，可以按照2500万总价将物业、售楼处还有车位整体卖给他，至于销售人员，反正我们现在也没有新的项目，他想要就给他吧！”

“姚总，如果对方不同意两万元买车位呢？我怎么说？”

“你就说车位可以刨出去。”

“好的姚总，我现在就去和他谈。”

张欣彤嘴角上扬，因为她知道，经理被折腾的越多，一会经理就会越生气，到时候他们两个肯定是吃不了兜着走的。

挂断电话的魏明来到了肖铭面前，然后说道

“肖总，刚刚算了一下，105套房子打完九折刚好是2100万。

物业和售楼中心我们可以免费的送给您，但是小区还有240个地下车位，可以两万一个打包卖给你，加一起是2580万，可以按照2500万总价整体卖给肖总您。

当然了，如果肖总觉得这个价格不合算，那也可以将车位刨出去。”

肖铭听到后也是微微一乐，一套房子的价格也才合到两千元，这简直是白菜价。

另外地下车位也很划算，要知道在后世的时候，这里可是寸土寸金，地上的停车费用都能合到一小时七元钱，而且也是一位难求，所以这也是肖铭为什么要拿下地下车位的原因。

以后将没销售出去的地下车位用作出租也是一笔不小的收入。

至于为何要拿下物业管理，其实道理很简单，物业是一门赚钱的生意，随便组建一个几人的团队，就能为整个小区做服务，像这种中心区域的高档小区，物业费最少都要1。

5元每平米以上，简直就跟捡钱一样。

而这个项目的售楼处建的还是很有特点的，外形独特而且带有合规的手续，在后世的时候，售楼处被改为一家酒吧，成为虞江城最热门的娱乐场所。

肖铭在后世的时候曾经有幸去消费过，只能说生意兴隆，热闹非凡，它就是一个赚钱的机器。

而且单说这个售楼处，在后世如果想要出售的话，那都不止2500万，所以只要有机会拿下它，那就是稳赚不赔的，一个售楼处就能抵得上现在收购整个项目的资金了。

“可以，这个总价我接受。”

肖铭点头说道，“我们谈一下合同细节吧！”

“肖总有什么想法都可以提出来。”

魏明此刻也是有些激动的，不过他也知道，不到最后一刻，事情都可能出现变动，所以在听到肖铭说合同细节的时候，他优先问肖铭有什么想法。

“毕竟2500万的总价也不是小数目，我也需要时间去筹集资金，所以我们先签订一个意向合同，锁定我们的交易，我会支付两百万预付款，在一个月内，我会再支付九百万，其余的钱看看是否能够走银行的贷款。”

肖铭淡定的说道。