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第 90 章 长姐难为4（第1页）

京城脚下，双阙之下，尺地寸土，与金同价。

自古居京大不易，现代如是，古代也是如此！

就拿京城地界的房子来说，不要说普通百姓买不起啊，就是京城里绝大多数京官那价格也望而却步。

房价贵到离谱，但凡一套体面的二进院，张口就要三千两银子，哪怕一个小小的，狭窄的胡同里的小宅院，也没有低于千两，偶尔有个八百两的，都是入不了眼的犄角旮旯。

随便一小间都是一千五百两往上，还是民宅样式。

所以京城里很多官员都在租房子住，买不起啊，太贵了！

七品官一年的俸禄也不过三百余两，要养活一家人，还有马……不夸张，一年光养马钱，俸禄就去了五分之一，再多生几个子女，买什么房？哪有钱买房？

别看京官一提起来体体面面，私底下都抠抠搜搜，穷得叮当响的有的是。

普通的百姓就更难了。

京城租房行业昌盛，房屋租赁各个档位的都有，既有寻常平民宅子，也有较高档的宅院。

以及一些简陋的公屋，这个便宜，一个月四百文。

但简陋到什么程度，遇上下雨天，往往就是内外同天，不是这里出了问题，就是那里有问题，住的也都是些穷人，只要不塌平日子都是自己缝缝补补。

这种公住屋鱼龙混杂，纪樱肯定不会带弟弟住这种地方，哪怕上一世手里没有多少钱，她找的也是一处民房，之后又搬了好几次，有的地方吵，打扰书宁读书，有的地方太潮了，房子坐南向北，终日不见阳光，住一段时间书宁总爱生病，后来搬来搬去……

这一次，纪樱直接找来庄宅牙人，南北城地段她全部划掉，那边人员密集且三教九流各色人群混杂。

这一次她就在书宁老师住的胡同附近租房子，这边是东城，东富西贵，这里住的人有官员，官兵、商人，大多体面人家，比较富裕。

书宁上辈子的举人老师，住在樱桃斜街东坊胡同。

与普通百姓公租房狭窄的居所比起来，这边胡同里的小宅子要稍大一点。

纪樱找到庄宅牙人，让其带着她在胡同周围几处巷子待租的宅院转了一圈。

大多数独门独户的户房，也有合租宅，其中就有个四合院，十五间房三家合租，一家五间，院子颇大，住起来还是很舒服的，一个月十四两，三家平分，五间房月租子不到五两。

纪樱还是拒绝了。

住在一起没有隐私可言，她一个女孩带着幼弟实在不方便与人合租。

不过这租金确实贵得多，京城百姓一个月才赚四五两银子。

这边房租就要五两一个月了，这还只是小宅院，京城大面积豪宅，那是天价。

最后看来看去，看中一处把边的小宅子，只有三间半房，原本是个大宅被隔开了，隔成两个单独的小宅，小院儿不大，但好在独门独户，院里墙边种了一棵柿子树，夏天可以在树下乘凉，热的话，书宁可以将书桌搬到树下学习。

秋天也有柿子吃。

这个宅子比四百文一个月的公房好得多，简陋的公房地面都是夯土，下个雨就泥泞了，这院里铺了石板，下雨不沾泥。

“姑娘……你看这处宅子怎么样？你看这雕花门，做工多精致，还有院里这棵柿子树，结得柿子甜着呢，夏天在树下乘凉午睡最舒服不过了，还有这屋里头，您看，地面铺着的全是青石板，干净，进去说是堂厅，桌椅可都给您留着呐。”

“瞧瞧，这都是上好的榆木，还有这边，这卧室多大，您可以隔出一间当书房，靠墙放一面书架，您小弟考上童生了？那他可以在这里看书温习……”

“还有这边这间，青砖小炕，冬天只要烧上一把柴，一晚上炕上暖暖和和，剩下这半间是厨房，独开门，厨房靠墙边，您可以将买来的柴放在这里，您看，这小宅子！

正正好好三间半！

哪儿也不缺，什么都有，卧室两间，又带着小院，住起来舒舒服服的。”

纪樱看了一圈，就数这一处还可以，她不是走马观花，而是有目标在看，她算了下，这里离书宁老师的住处只隔了一条巷，属于前后巷，书宁上学只要步行十分钟就到了。

这很满意，宅子大小也可以，院子虽小但只住两人也够用了。

这些都满足了她的要求。

租金很贵，三间半房五两银。

之前四合院十五间房才十四两，这里三间半就要五两，但那里毕竟是合租，这里却是独门小院。

最终纪樱租了下来，宅牙子给了租赁合同的，这时候也有合同的，上面列举一条条不得转租，不得因卖房中途停租，租房者对损坏的房屋要负责修缮等条款。

纪樱租过房很清楚，给了房宅牙子作保费后，租赁成交。

要是以前租这么贵的宅院，纪樱肯定要考虑许久，一个月五两，一年就是六十两，要知道纪父办的书塾，一年的束脩也就六十多两，在这里只够交个房租钱。