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第356章 未雨绸缪（第2页）

张乐佳虽然没有参加过类似的经济会议，但是，孙启忠跟张从明俩人算是民营企业里的弄潮儿。

一个完成鲸吞创举兼并了市机械厂，并且兼并后快速的扭亏为盈，为整个新郑市的经济改革提供了一个模板，市机械厂做大做强不是问题。

而孙启忠专业发展烟花行业，又提出烟花产业链工业园区的概念，把一个行业配套的产业集中化，规模化的集群模式发展，这种方法大大的提升了本市里企业在市场上的竞争能力，为相关企业提供了大大的便利，提高了时效性以及降低了运输成本，为工业园区的细分提供了一个很好的模板。

经过这半年的疯狂扩建，前期跟星空烟花合资建厂的企业就有十多家，有合作关系的企业已经发展到二三十家，第一期的烟花产业链工业园区已经全部入驻，并且已经投产，第二期正在加班加点的建设中。

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张从明又给儿子说了一下市政府最近在跟他协商一个问题。

市政府准备在二环外新建一个庞大的产业链工业园，把市里的机械厂，五金配件厂，自行车厂，等类似的机械制造的厂子以及配套的相关产业，都搬迁到二环之外去，也效仿烟花产业链园区的做法。

同时，搬迁走的老企业会在市市里留下大量的土地，用来建设符合整个城市规划的一些功能性建筑。

比如高的办公大厦，比如高层住宅区，以提升整个城市的立体空间利用率。

因为一个迫在眉睫的问题已经摆放在了市政府各位领导的面前。

那就是城市发展，带来的人口急速扩张，交通，住宿，教育等等相关问题，急需解决。

不但如此，因为经济急速扩张而带来的其他的社会问题更多，都是接踵而来，真是牵一发而动全身。

张乐佳知道老爸说的这是一个地方经济想要发展必然需要走过的过程，就如你培育一颗果树，要想让果树茁壮成长，顺利开花结果以及丰收，必须修剪，浇水，施肥，杀虫等等各类环节，缺了任何一个环节，都有可能让你最终颗粒无收。

所以，市政府在制定每一项政策的时候，也是如履薄冰，多方求证后才下的决定。

张乐佳听到自家老子的话，心里颇为感慨，父亲这些时间的见识跟能力，都有了很多的提升，只是眼界还停留在现代整个时代里，缺少那种前瞻性的眼光。

但是，在社会正处于急速发展的时代，又有几人具有长远的眼光呢？

张乐佳是因为有着上一世的经验，才能看的到这个世界的可能发展方向。

经济发展既然被国家定为社会的发展主要目标，那么几十年之内，这个政策是不会变的。

几乎能够猜到整个大汉国今后发展情况的张乐佳，不得不对自家老子进行提点一下：“老爸，你自己都能感觉到城市的发展速度有多快了吧。

城市发展如滚雪球，只会越滚越大，距离市区只有三十多公里的马兰镇，还能到多长时间不被市区给兼并了？”

“要想富，先修路，政府既然先修了这条道路，那市政府定下的扩张方向必然是朝着这个方向发展的啊。”

“一旦市区兼并到了马兰镇这里，你以为只凭借镇级政府给的一个当时的优惠政策，还能让咱们在这里继续使用吗？到了那个时候，整个马兰镇估计都会是一盘棋。

咱们的罐头厂还是不是咱们的还两说。”

“当时镇政府只是说免费给你使用，你看看文件上是不是有一条，必须符合国家发展状况才行。

爸，土地是政府政策性免费提供的，还是咱们自己买的，这是两个概念，你现在明白了吧？而且，你没发现，现在土地的价值越来越高了吗？就我妈租的店铺现在的租金都涨了一成了，钱几天我给老妈说，最好是把店铺能买就买下来，实在不行，再租。”

张从明一下子明白了儿子的想法了，恍然大悟的说道：“儿子，你是说，房子涨价，地皮也要涨价？咱们现在买了地皮，所有权归咱们，以后就算政府要征收，也要对咱们进行高额的赔偿是吗？”

张乐佳笑了笑说道：“爸想的还挺快的，无论在什么时候，钱权想通的，在高额的金钱面前，不少人总会想着铤而走险的捞偏门。

那些心生歹念的人就会想方设法拿出当时这个免费政策的不合理文件，收走咱们的工厂，土地，设备。

到时候政府一开发，他转手一卖就是百万，千万的金钱到手。”