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第646章
林大宝的提议,让两女都低下了头,若有所思。
“好主意!”
片刻之后,杨可率先开口道:“我曾经在很多城市看过类似的老建筑。
就比如说厦门、成都等旅游景点,都将老房子改造成了十分有特色步行街。
如果咱们美人沟也能这样设计,肯定肯定吸引很多游客。”
何青青也在一旁兴奋说道:“老房子改造的成本比新建房子低多了!
如果能够达到大宝所说的那种效果,我也倾向于这种做法!”
“两人都同意,那问题不就解决了嘛。”
林大宝在一旁提醒道,“但是还有两个问题需要注意一下。
第一,用什么方式从村民手里收购老房子。
第二,新的宅基地该如何规划,新房子该怎么建。
这时实打实关系到村民们切身利益的事情,千万不能马虎。”
何青青沉吟了一下,答道:“我建议用同等面积置换的方式,让村民以老房子换取同等面积的宅基地,同时给予一定的经济补偿。
然后再成立房地产公司,对老房子进行统一改造。
改造完成后再统一出租,然后转租出去经营。
这样一来,不仅可以缓解村民们建新房子的资金压力,也让我们拓展了新的业务。”
杨可皱起了眉头:“老房子改造需要的资金投入很大。
如果成立房地产公司,又要补偿给村民改造费,又要进行开发,资金够吗?”
她话一出,何青青也不自觉皱起了眉头。
她踌躇了一下,问道:“改造旧房子,大概需要多少资金?”
杨可可掏出随身携带的小本子,飞快计算了一下。
合上本子后,她表情凝重道:“如果是进行大规模的旧房子改造,那么咱们美人沟村每一栋房子都需要投入资金。
有一些破旧危房无法改造,甚至还需要推倒重建。
再算上后期的装修,绿化等开销,成本并不低。
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