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第167章 悦山府（第1页）

第167章悦山府第167章悦山府

当这位大哥看到张齐元的小红书账号粉丝以及之前拍摄的视频效果后，欣然答应配合张齐元拍摄探房视频的请求。

“哥，你怎么称呼？”

“我叫郑堂红！”

“郑哥，那就明天上午十点，我们在您9栋楼下碰头，对了，您把产证和身份证照片发我一下，我帮您挂牌。”

张齐元说道。

“好！”

记下郑堂红的手机号码后，张齐元又加上了微信，两人聊了一会后，郑堂红就走了。

送走郑堂红后，张齐元马上将他的房子挂牌，然后将房源录入到他们门店的系统上，随后张齐元查了一下郑堂红这个房子的情况，看是否有二押的情况。

确定房子没什么问题后，他这才放下心来。

张齐元打开贝壳app，搜索了一下悦山府的房源，发现悦山府232平的房子基本上都挂的390万左右，可能这些业主的心理价位比郑堂红这套低。

但和这些房子比起来，郑堂红这套房子优势就很大了。

第一，9栋属于楼王位置，前面就是合院别墅，采光和视野都非常好，而且还只有一个单元。

第二，楼层非常好，这一栋总楼层好像就25层。

第三，带两个车位，虽然说悦山府的车位比蓝天国际更不值钱，但那也是两个车位，自己买的话，也要五万块钱一个。

按理说，一般大平层的价格应该比高层贵不少，但悦山府这个楼盘比较特殊，因为它烂尾了。

悦山府这个楼盘刚开始建的时候，声势也非常浩大，号称是新区第一个改善盘。

从它有高层、大平层、合院别墅，就能看出这的确是个改善盘，而且还是精装交付的改善盘。

可惜后期的时候，开发商没有钱了，很多合院别墅以及房子被开发商抵押给了银行，而且后面没有钱支付工人的工资，造成一小部分精装修的房子只是堆了一堆材料在里面，根本就没有装修好。

后面业主收房的时候，看到自己的房子这样，当然不干了，当时很多业主一起抗议过，但开发商也拿不出钱来，只能用车位卷来补偿，所以说这个小区的车位并不值钱。

这造成悦山府的口碑急剧下滑，弄得现在这个小区的价格跟烽云城差不多。

好在这个楼盘的户型挺不错的，140平以上的户型都是大横厅，受到不少客户喜欢，最近一段时间价格也有回暖的趋势。

刚好明天上午拍视频，下午带着客户去湖畔玉景复看，一天的行程安排得妥妥当当。

……

次日，上午十点，悦山府。

“感觉悦山府的环境还行哈，怎么价格和星城景园差那么多？都是同一时间交房的。”

罗刚带着拍摄用的设备左右打量了一下小区的环境道。

“主要还是当初业主抗议闹的，把口碑弄差了，价格就下来了呗。”

张齐元笑道。

“这也不能怪业主，任谁买的精装修房子，交付的时候是毛坯都会抗议。”

“这个小区户型还是可以的，等到时候住的人多了，再换个好物业，价格也能起来。”

张齐元说道。

“说到物业，蓝天国际这边好像准备换物业了。”