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倒是慧欣找完小约翰·d·洛克菲勒后便不得不提前回了纽约。
美国股市因花旗银行注资后爆发的新一轮牛市超乎所有人想象,连爱美克思这种次级交易所都人满为患,让鸿星联合集团出现了推销员不够的奇景。
身为名义上的执行总裁,公司许多事务必须慧欣签字才行,她只好放弃这次的度假之旅,急急忙忙赶回纽约,和司徒飞飞他们一起帮叶洛继续忽悠美国佬们。
经历了上次的股市大跌,有近百支仙股直接退市,让不少底层投机者亏得血本无归,但这一轮的新牛市开始,这些人卷土重来,靠着向银行贷款很快就融资到位,继续征战股市。
与股市一样繁荣的还有美国的房地产。
房地产泡沫是金钱过热的另一种象征,也是对股市过热的另类消化,不让热钱去得太快,让这种局面能维持的更久一些。
此时诸如纽约、洛杉矶等地的房价节节攀高,已经有不少美国土着靠贩卖土地赚到人生中第一桶金,随后他们便将这桶金送进了股市里。
由于背后有白宫和总统背书,有胡佛那句还能再繁荣十年,无数人坚信土地价格会继续翻倍,此时不买房,过一两个月,就买不起了。
鸿星联合集团前面的那块大荒地,就是未来的纽约帝国大厦,此时还是一大片荒废的农田,属于几名土着农民。
叶洛一来纽约就看中了它们,现在还有州长富兰克林协助,自然很轻松就以几万美元的价格从那些农民手里把土地给买了过来。
房地产大热,富兰克林一直以为叶洛会趁机投机各种豪宅别墅,再次一些也得是公寓楼或者酒店之类的产业,可他一直在圈没人要的农田和荒地,让富兰克林完全摸不着头脑。
6月10日,洗尽风尘的叶洛从好莱坞回了纽约,又特意跑去富兰克林家的别墅,花了一百万美元几乎将纽约能买的荒地都给买下了。
富兰克林特意问了叶洛为什么要这么做,这些钱拿来投资房地产不好吗?
这种农田与荒地,开发不仅还要花费大量人力物力,经济价值也极低。
毕竟现在都没被市政厅开发,说明这些土地要么地理位置差,要么不适合进行高楼大厦的建造,属于典型的废弃类土地。
一百万美元也不是什么小数目。
叶洛的回答让他更为疑惑。
“如果有一天美国的失业率超过50%,到处都是无家可归的流浪汉,无数家庭破裂,他们租不起房子,吃不上一口热饭,那时,如果有非常廉价的公寓能住,他们愿意为之付出所有。”
叶洛买了这么多荒地,当然不是为了正经开发,而是准备在上面建造那种连锁型廉价大型公寓,不用多少钱开发,就能得到成片成片类似贫民窟的城中村。
这些地方未来会成为无数人的家园,因其低廉的租金而供不应求。
等到二战后经济复苏,这些碍眼的城中村将被统一拆除,就和后世华国各地的拆迁一样。
试想,纽约的大面积拆迁,该有多少赔款呢?
当然,这些都是叶洛的随手之举,回到纽约后,他的视线重归股市。
是时候给民国那些名流一点小小的震撼了。
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