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第39章 争论(第1页)

跟蒋书记打过招呼,第二天一早成林就赶赴悦南。

到了导师楼下不到六点半,成林在附近早餐摊买了早餐上楼,导师和师母已经起床,正在打算做早餐,看见成林手里已经买好便作罢。

一边吃早餐导师一边给成林讲研讨会的事情。

悦南日报社主办,悦南大学经济学院协办的房地产研讨会,邀请国内知名专家教授,共聚悦南,为悦南的地产形势把脉,为地产调控政策的出台提供理论支持。

这种研讨会过去一般是房地产公司赞助,邀请专家教授站台。

这次由媒体主办,背后的逻辑是悦南市地产价格连续十一个月上涨,政府的焦虑是可以理解的。

经济学院这次由张教授和卢教授参加,因为成林曾经在经济观察上发表关于房地产方面的文章,惹起争议比较大,这次悦南日报点名让成林与会,期待能有新的火花出现。

成林有点哭笑不得,这种研讨会本来自己没资格参加,如今邀请自己来,无非就是想要自己当个靶子,让一些人泄愤而已。

成林的性格本来就是人不惹我我必礼让于人,但是你如果非要拿自己当个泄私愤的靶子,那是你算盘子打错了。

跟导师吃过早饭,开车到卢教授家门口,卢教授已经站在家门口等着,成林下车照顾卢教授上车,去往悦南日报社媒体大楼。

等他们进入媒体大楼的大会议室,里面已经有不少人已经到了。

国内知名专家教授里面不少是导师和卢教授的校友、师兄师弟啥的,两个人忙着到处打招呼,成林自己找个角落坐下。

研讨会一共邀请九位国内知名专家教授,加上导师和卢教授,以及省委党校的两个教授做主题发言,每人五分钟,剩下时间是论证阶段,一共三个题目,第一是房地产发展过程中,国有资本和民营资本博弈问题,第二是城市快速扩张与耕地保护的悖论关系,第三个是小产权房的规范问题。

大部分专家教授的发言,在成林看来都有倾向性,他们或许代表不同的利益群体,因此观点跑偏不少。

成林在本子上简单记录了一些观点,准备回去琢磨琢磨。

张教授和卢教授的发言,比较倾向国有资本应该有更大的作为,这点跟成林观点不谋而合。

等所有人主题发言结束,主持人抛出了第一个论证问题,来自于京城的专家麻柳上来就言辞激烈的抨击张、卢两位教授意见,甚至把成林发表的文章拿出来鞭挞。

火让麻柳拱起来了,主持人不嫌事大,当场宣布这篇文章的作者也在现场,请他回应麻柳教授的批评。

成林有点近视,平时不戴眼镜,这次为了看清各位专家教授,特意戴着眼镜,他瞅了麻柳两眼,站起身走到台前拿起麦克风,朝各位专家们鞠了一个躬,然后不紧不慢的说

“感谢主持人的邀请,感谢麻柳教授百忙之中能给我的文章提意见。

关于国资和民资在房地产领域的竞争,我不认为麻柳教授意见是正确的。

第一,房地产市场公开公平竞争,任何资本都可以参与,并没有谁在里面有特权,国资如此,民资也如此。

麻柳教授非要限制国有资本进入,为啥?

第二,目前民资进入地产市场,穿透他们开发项目出资的比例,大部分资金来源是与民众利益息息相关的银行和保险机构。

比如现有政策要求房地产项目出资比例超过25%就可以融资,而市场上给民营地产公司配资的大部分是国有资本。

民资出了25%资本,其余风险全部由国有资本承担,而收益的全部他都要拿走,天下还有这样便宜的事?

麻柳教授,如果项目烂尾,民资只损失25%,剩下的全由国有资本承担,合理吗?

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