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不苟言笑的褚云清站起来跟美丽镇长和成林握手,到成林时还特意拍了拍成林肩膀。
落座寒暄后美丽镇长直接开始介绍土地情况,包括镇里的初步想法。
褚云清听的仔细,还不时问一些具体数据,包括土地周边村庄、工厂的分布,家禽饲养情况等等。
美丽镇长办事干脆不拖泥带水,正对褚云清脾气,就一些问题沟通明白后,褚云清拍板,由公司派出考察组,对土地土壤污染情况、周围水质情况考察,如果符合福佳公司设定标准,就由公司来跟临泉镇合作打造这个生鲜基地。
尤物镇长没想到事情进展这样顺利,她原来以为需要来回扯皮才能有进展。
告别褚云清,走出福佳大厦,褚虹问成林下面如何安排的,
“导师招呼我过去一趟,镇长就交给师姐你来三陪,等我完事咱们再联系,好不好?”
“OK,我跟美丽姐逛街,你忙你的吧。”
离开福佳大厦,成林开车直奔悦南大学家属区。
家属区位于悦南大学的后面,背靠岭山,是八十年代盖的六十多栋四层砖混结构楼。
受当初条件限制,房子规划混乱,配套简单,加上年久失修,这个当初住了悦南大学一半教师的住宅区日趋破败。
导师的房子六十多平方,两个卧室一个小厅,小厅摆了一个长条沙发,一个小单人沙发,一个小茶几。
成林到的时候,客厅里除了导师还有两个人。
男的有五十多岁,女的三十出头的样子,容貌倒是出众,成林瞥了一眼,比尤物镇长有过之而无不及。
导师跟男的坐在长条沙发上,年轻女子坐在单人沙发上,师母在厨房忙活。
看见成林进来,导师指着男人给成林介绍,
“这是你刘师叔,是我京财的同门师弟,那个你叫刘姐,是你刘师叔的侄女。”
成林挨个问好,刘师叔特意起来跟他握了握手。
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“你上个月给我的那篇文章,我修改后推荐给财经观察杂志,这个月发表了。
你文章中的一些观点引起争议。
刚才你没来的时候,我跟你师叔讨论过。”
导师看着成林说。
成林的文章,讨论的是国有资本在房地产发展中应该扮演的角色。
他主张国有资本应该在房地产发展中占主导地位的观点,遭到一些主流经济学者的痛批。
他们的观点是如果国有资本过多介入房地产,那是赤裸裸的与民争利。
有人查到他是张凡教授的学生,连张凡教授都一并祸及,这是导师也没有想到的。
云州商贸城爆雷,导师让他对城市云州商贸城爆雷,导师让他对城市房地产的发展多做点调查,多思考一些解决方法和思路。
闲暇之余成林跑遍了云州、悦南市的房地产项目,得到许多一手资料,在这个基础上,他写了约四千字的文章给导师看看。
师叔看看成林道:
“你的文章我看了,你觉着房地产市场还能高速发展多久?”
成林斟酌了片刻
“师叔,住建部门给的数据有些互相矛盾,导致数据失真参考价值不大。
预测房地产市场还能高速发展多久,我说不好。
但是对于一个地区地产市场是否在高峰期,我注重一个指标,就是城市中心区的众多国有中小企业,他们何时完成股份改造,何时完成搬迁。
民营地产商眼光毒辣,他们也盯着这些黄金地段。
房地产项目最大的卖点是地段,市区国企所在位置都是最优质的,也是市场利润最高的地段。
国企受困于资金,无法自己完成搬迁改造,实现利益最大化。
而依靠民营资本来做,国有资产保值增值存在变数,企业职工利益无法保障。
最大的弊端是容易滋生腐败,已经出现不少国企土地贱卖导致官员落马的问题”
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