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第2章 回归（第4页）

凭洪海侠十多年商海沉浮的阅历，他可以断定，“玩成书与这些官员之间的关系肯定绑定着利益，要不然绝不会与人初次见面就表现得这么不收敛”

。

于是，当浩区长与中区官员一再向洪海侠推荐【景阳大厦项目】时，洪海侠的第一反应就认定【这是个利益共同体】。

虽然经过几天的明察暗访，洪海侠已对玩成书主理的景阳大厦项目出现资金链断裂的困境有了解，他在与兄弟们谈到景阳大厦项目时，竟然先入为主地说：“凭我的直觉，景阳大厦是政商利益共同体，即便是没有我们注资，这个项目也能顺利完成，还能保证获得不菲的利润。

要不然对房地产有经验的玩成书，是绝对不可能干这并无地理优势的项目”

。

“既然这样？我们还掺合进去干嘛呢？”

做事一向中规中矩的颜家俊突然发问？

洪海侠敏感到颜家俊这一问，在座的兄弟都竖起了耳朵。

“家俊提了个好问题？我想也是大家都想知道的问题。

对吧？”

洪海侠平和地说。

“我们来陵江本就是来抓机会的。

但机会绝不可能摆在那里想抓就能抓。

而且机会和风险是硬币的两面。

还有人说利大害大。

只有发现机会，看清风险，有能力化腐朽为神奇，才是赢家。”

洪海侠没等兄弟们发问又接着说：“眼前的景阳大厦凭玩成书的先期运作，已完成了土建并经过了主体验收，正在由安装公司垫资进场安装设备。

而景阳大厦是单体建筑，后续的施工难度已经很低，可以说，这个项目离交付使用已接近尾声了。

剩下的重头戏是销售。

只要销售能跟上，就完全没有风险了”

。

“既然这样，我们还扎进去干什么？来陵江卖房子吃差价？”

团队中主打销售的郝又来话赶话的冒泡。

现场原本气氛很严肃，被他这一搅，引得大家哄堂大笑。

适逢其会的起到了调节情绪的作用。

“你们还别笑，又来提的问题很关键。

既然卖掉房子就能获利，他们还寻求合作干嘛呢？我们一到陵江就对房市进行了调查，商品房不是卖不掉，而是没得好房子卖。

这一点友来最有发言权，对吧？”

洪海侠如是说。

“洪哥，别绕了，直接说，我都快憋死了。”

柏跃华估计是听不明白有点急了。

“这不已经很明白吗？肯定是差钱结算前期工费，施工方不交房子。”

葛戈果言简意赅地说。

“对的，一般来说，前面的施工队在完工后如果没结到工费，惯常使用的招数就是霸着工作面不交，让开发商无法继续施工。