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第800章 滨城的房地产变态要求(第1页)

只不过资金问题需要考虑!

海上机场需要消耗的紫金是海量的。

就算现在滨城有钱,对这个项目来说也是不够看,还是得上面拨款!

但是要拨款的话,那就是短时间内无法确定的,得走冗长的流程!

滨城的变化,越发的日新月异!

滨城的越来越被资本看好,来滨城寻找机会的人也越来越多。

滨城各大高校的毕业生在毕业后也更愿意选择留在这座美丽的都市。

宜居的城市!

而在这个局面之下,当然也不乏有想接机发财的人,变成现在这么火,那按照现在的形式开发房地产那稳赚不赔,是个发大财的好地方。

于是各大地产公司,还有本地一些公司都开始顶上滨城的房地产市场,准备在滨城大干一场!

对他们来说越发达的地方房价越贵,赚的也就越多!

可惜这次他们失算了,他们准备大笔资金开始准备投资滨城房地产,囤地地皮之后发现。

滨城的房地产市场似乎跟其他地方的不一样!

首先就是滨城不像其他城市一样嗷嗷卖地,其次就是滨城的房地产政策跟其他地方完全不一样。

其他地方都是允许房地产商在拍地结束后,交完保证金之后,就可以去银行贷款去做这个项目,而到了滨城,你想要拿地,可以,贷款,也允许,可是你自己的原始资金至少得是足够开发这个项目的五成!

低于这个资金是不允许你拍地的!

另外你资金验完之后,拍完地之后,资金账户就会被滨城相关部门监管,资金不允许随便流动!

贷款的钱也不允许随便动用!

这直接堵死了那些房地产公司以贷养贷的政策,至于期房,那更是不允许!

除非这个楼盘你公司不贷款自己资金去开发!

否则一律禁止期房!

另外滨城的房地产现在对公摊面积有了严格的规划,对小区的物业收收费也还有严格的标准!

这都是滨城为房地产最初的严格规划。

另外工程质量也还有严格要求的,消防安全更不用说,所有的手续必须齐全,不存在任何走后门的情况,一旦出现,严惩不贷!

至于为什么敢提出这些条件,那主要是因为滨城的经济发展成果在那,谁都知道房子不愁卖,也卖得动,只要盖完都是盈利的。

另外的底气就是,滨城自己的地产开发公司也成立了,这是大米跟滨城自己合作成立的公司,这个公司拿下了大批的优秀地块,盖完之后用来吸引人才!

一些房屋也会对外出售,不过都是平价出售,不会为了盈利而抬高房价!

政策外加海量的房源,总总叠加之后,让滨城的放假虽然在涨,确实一直在一个合理的区间之内,收入的涨幅都超过了房价的涨幅!

这在刚全国现在都是独一份,因为在这个阶段,那庞大的资金进入市场之后,推动了基建,拉动了经济的同时,这些钱也需要一个地方来当蓄水池。

华夏的股市因为一些原因,容不下这庞大的资金,而此刻城市化进程已然在加速,所以地产就成了当一不二最好的容纳这些资金的蓄水池。

有钱的刚需买房,有很多钱的投资买房,都知道房子会升值,然后买房子开始变热!

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