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第702章 大少爷第一次安排差事两位掌柜的震惊（第3页）

到了三一年价格就上涨到每亩地大约五六十大洋。

同样是1930年代初，河.北昌平卢家村（离北平只有20里），平均一亩地价值30元，土质好、地势高的地，最高可卖到40元，土质差的洼地，可卖24元。

1930年，北平西郊64个村子平均地价：上等地67.82元亩，中等地47.50元亩，下等地31.22元亩。

1924年，江.苏江.宁一镇四乡平均每亩地价为：秣陵镇40元，孝陵乡53.9元，仁陵乡65.9元，信陵乡60.8元，爱陵乡71.3元。

根据统计数据，这一镇四乡地价最低档为10~19元，最高档为120~130元。

地价最高的，当属魔都附近的农村。

1930年代初，由于外来人口的大量流入，魔都近郊土地价格猛涨，上等稻田可卖500大洋，相比30年前上涨了十倍。

根据调查的24家样本显示，这些农户家里每亩稻田价值100-500大洋不等，平均每亩343.75大洋。

当然，魔都只是个例。

但吴州距离魔都只有一百公里，田地价格同样很高。

1931年以前，民国时期的地价总体是不断上涨的，此后受白银风暴影响，开始下降，到1936年又上涨，一直到了全面战争时期，才会受到巨大冲击。

把资金投入到土地上，每年的稳定收入无疑是非常低的，如果是那种苛捐杂税特别多的地区，一年下来甚至没有多少收益。

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稳定收益低，但土地价格上涨的红利却太过巨大。

这个时期的富商如果没有特别好的生意，选择把手中的闲置资金投入到土地上，反而是一种高利润且稳赚不赔的极佳投资方式。

国人自古就有很浓重的土地情节，确实有很多富商也是这么做的，但在现实当中，想要大量的购买土地并不是一件容易的事情。

土地的交易市场经常处于一种有价无市的状态，想买的人很多，但想卖的人却很少。

岳家从京都搬回吴州，不是没有动过大量购买土地的主意，但这些年下来，家里的土地数量也不过是增加了四百亩，而且还都是以下等田为主，就连中等田的数量都不多。

相比整个大家庭，岳文轩的父亲想要购买土地的话，有岳父那边的帮助，难度还要小一点，但这么多年下来，同样没有大量的购入土地，也只是在机缘巧合的时候购入了南郊的几十亩地。

增加的这一点土地数量对于岳家这样的家庭来说，几乎可以忽略不计。

岳文轩又询问了一些其他方面的细节问题，对于整个大家庭，包括自家的小家庭，算是有了一个全方位的比较详细的了解。

融合前身的记忆之后，了解到这几年的家庭开支一直都在缩减，原本他还是有些担心的。

现在了解全面情况之后，才算是放下心来。

等到分家之后，对于其他几个伯父来说，庞大的岳家确实从此衰落下来了，以前的那些奢华享受彻底和他们无缘，他们要学着适应过苦日子。

但对于岳文轩这一房的人来说，至少几年之内还感受不到生活上的变化。

毕竟房子还是原来的房子，家里的生意也有每年一万多大洋的进项，怎么也够一家人花用了。

虽然不能和多年以前的巨富生活相比，但仍然还算得上是豪富人家。

哪怕在富商巨贾遍地的吴州，资产超过十万大洋的豪富人家，最多也不会超过两百家，大约只有一百五六十家的样子。

和普通富商相比，岳家仍然是高不可攀的名门望族。

但如果和以前的那些老亲旧友相比，岳家已经明显的衰落了下来，再也不复以前的赫赫声威。

如果岳文轩没什么能力也就罢了，只能默默的接受现实，或者等自己长大成人之后再考虑复兴家族的事情。

但他是有挂的穿越者，随随便便拿出点东西来，就足以让家族重新恢复以往的声势。

如今又正好处于社会大变革的新时期，新兴资本家在获取大量资本的同时，往往也能获取相同的社会地位，甚至变相的获得应有的权势。

岳文轩不缺能力，又正好处于这样一个社会大变革的时机，当然不想委屈了自己，也不想委屈了家人。

他刚刚来到这个时代，暂时还无法接触到对家族有利的顶级人脉，但让家族快速的积累一笔财富，甚至是一笔惊人的财富，对他来说只是很简单的一件事情。