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国土局的人一听这话就眉头一皱,“刘局长的意思是市区的地都不卖?全部由政府自己开发?可政府哪来的钱开发?”
“这个也是可以解决的。”
这时林玉竹开口道:“政府没有钱也不重要,我们可以出面找投资商合作开发,但不管怎么样,所有权一定要在政府手里,市区的地,一定不能随便给出去。”
国土局局长听了这话皱眉,“这有人愿意做吗?花了钱还没所有权,投资商是傻子吧?”
林玉竹听了无语,觉得这人没有一点商业头脑。
“这可是和政府合作,别说没有所有权了,就是什么也得不到也肯定会有人抢着做的。”
“那这不是利用权势逼迫人家吗?”
林玉竹听了再次无语,转头看向他,解释道:“我话还没说完,肯定不能让他们白干,政府要所有权是为了管理,一起开发后,建起来的建筑设施肯定有投资商的份的。
比如我在规划图上二环位置圈出了一个大型商业区,这地方是市中心,也是人流量最多的地方,公交地铁线路也特别多,建设商业区肯定不愁赚不到钱。
如果咱们把这个开发的消息传出去,只要有生意头脑的肯定会愿意投资的,到时候分出去一些利益就行了。”
一个大型的商业区的利益,还有政府做靠背,不用想也知道肯定赚钱。
会议室里的其他人听了这话心里一想,如果他们手里有钱,肯定也是愿意投资的,之前不懂得现在也明白是怎么回事了。
国土局局长听了这才没说什么,不过还是在试图找他们计划中的不足之处,“那郊区的地那么偏僻有人愿意买吗?”
“怎么会偏僻?这可是京城,而且还通了公交,已经不偏了,如果不是那边还没发展起来,我都不想现在卖的,以后别说郊区了,就是乡下农村的地那也是值钱的。”
说完,看大家觉得她在吹牛,于是林玉竹就拿南方举例。
“你看羊城,以前就是个小渔村,现在都盖起了高楼大厦,建的厂子也越来越多。
以前大家觉得不值钱的地皮,现在是不是越来越值钱,还很难买到。”
“可那是港口城市啊,京城又不靠海!”
“可京城是首都啊,国家想要发展,肯定最先要发展首都,这可是一个国家的脸面!
就像只要大家有了钱,肯定会先想到来首都看看的。
这么看,以后首都的人口和私人企业肯定也会有越来越多,目前就市区这么点地方,也满足不了那么多需求,向周边发展势在必行,包括通县,顺县那边以后肯定也得跟着发展。”
其他人听了沉默了好一会儿,才消化了她的话。
这次终于没人再质疑了。
领导笑着点点头,“行了,既然这样,那咱们就先回去想想,把这个规划完善一下,之后再考虑卖地和开发的事。
国土局那边也别急,而且按照职责划分,国土局管理范畴主要是对国家土地进行管理。
土地买卖建设是建设局的事,之前建设局没成立,你们就先代劳,以后还是归还给建设局管吧。
不过国土局也很重要,等这次规划完成后,你们需要把能卖的土地整理出来,到时候由建设局做主,不管是卖还是开发,到时候咱们再讨论。”
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