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第162章 深谈（第2页）

这不是恭维你啊，露青，你这两年干得不错啊。

在付氏管理一个从策划部确实屈才，我有时候也后悔，当时要是给你提到副总，是不是你就不会自己出去闯荡？”

露青忙道，“我是觉得付氏已经很成熟了，有自己一套规矩，有的想法不想一层一层地报批，想自己出去在一些新的领域试试水。

不过，我从心里没把自己外出去，付氏有什么需要我做的我也一直是去做的，这是咱们家的公司，我哪能真不管不问？”

“这个我信。

策划部有事就找你，这个我知道，上次你找葛均出山的事我还记得呢。

大媳妇啊，你觉得付氏以后路在哪里？”

这是个很大的题目，但是好在露青也没少思考这个问题，当下侃侃而谈，“付氏目前盈利率最高的产业模块前五名分别是有色金属，房地产，汽车制造，家电出口，和大型商超连锁购物广场。

看趋势的话，房地产有点放缓的迹象，汽车制造也是受新能源汽车冲击很大，家电出口受美国友岸外包的政策影响也是有下滑，目前靠薄利多销在维持产业，商超连锁服务端口越来越大于商超本身。”

“好！

好！

你平时肯观察肯用心，爸爸很高兴。

你说的完全对，那你考虑背后的原因了吗？”

“房产这个比较复杂，长期来说，人口增速的下降，城镇化水平的提升，人均居住面积达到一个水平之后比较难以高速增长。”

付代时说，“咱们这儿的老百姓啊，买房子如同买股票，买涨不买跌。

现在房价刚刚有下降的苗头，销售就开始放缓了。”

“多亏了您从两三年起就一直坚持做高端房产开发，这个有单独的消费群体，不怎么受影响。”

付代时回忆道，“不同的类型倒是也有不同的做法，中低端市场盘子更大，真的要做经济房型，也不是做不了，就是赛道太窄了，大家卷的要命。

你不也是一直赞成做高端吗？我听说，最近你弄了个什么楼盘，还没开盘，刚出来图纸就被抢了？”

露青怕付代时怪她和付氏竞争，“那个地块面积不大，产值有限，所以只好拉高单价。

我是想搞个实验性质的养老小区，规划要细一点，什么服务都得想到了，什么科技也都得拉满，前几天我还在看一个调研报告，可不可以用类似新风系统把房间里的氧浓度增加，就类似这样的，不胜枚举。”

“你说的我都感兴趣了！