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第163章 准备科技园买房（第2页）

林浩要是没记错的话，那套别墅楼盘，可以说是非常之划算！

里面所有的独栋别墅视野都非常的好，而且面积很大。

但是，因为科技园那一块儿，离城市中心比较远，目前城市规划也不怎么经过那里，所以一套别墅的房价，大约也就比目前最热门的楼盘，价格贵了几千块钱而已。

八百到一千万的资金，在那个别墅楼盘大概能买一个两三百平的独栋别墅。

虽然听起来，好像比较小，可是因为那一套别墅楼盘目前的销量不好。

何况，那个地方本身规划也很大，楼盘的开发商在开发的时候，为他们规划了前后花园和地下室，车库等一系列的配套设施，所有的面积加起来，其实已经接近五百平方了！

刚到了明年，科技园开始正式发展，进入城市规划范围之后，它附近所有的楼盘价格，都开始水涨船高。

再过不了几年，这些楼盘的价格就会翻上两三倍，十年之内至少已经翻了六倍以上！

这种惊人的升值率，是其他楼盘都不可能做到的。

最重要的就是，哪怕科技园附近的楼盘，房价已经翻了五六倍，也没有几个人愿意把自己手里的房子出手。

因为他们当年买下这套独栋别墅时，不仅价格低廉，而且实用的面积实在是太大了！

前后花园就有几百平，再加上地下室，停车位，车库等等，几乎相当于是半买半送。

不过这八百多万，要是他们真拿来买房子，光是装修费，就得去掉两三百万，这可就一千万起步了。

这样一来，林浩手里的资金大概就只剩了五百万左右。

所以思来想去，林浩决定先把房子买下来，至于装修的事情，只能够等到自己其他方向的投资返回了利润再考虑。

最起码，这样能够手里，还能再多两三百万的本金。

林浩自己算的很清楚，像贫民窟那边的房子，一平米的价格大约是在两千到三千元左右，八百多万的资金，大概是能够买下三千两百多平方。

林浩要是没记错的话，当年这边的房子一平方的赔付，大约是在八千元左右。

所以，哪怕只是简单的金钱补偿，就已经能够让他的投资直接翻番了！

要是林浩决定要原地置换的话，那几乎相当于赚个盆满钵满？

没记错的话，这附近者中央商务区的住宅少的可怜，可是一开盘，价格就已经快逼近两万了。

再过几年，这边的楼盘价格更是直接翻倍。

只是话又说回来了，林浩还没有考虑到，要把买下来的房子留到那么以后再出手。

因为他要是没记错的话，这边改造计划一下来，很快就会有中介过来，提前收购。

那个时候，一平方米已经可以抬到一万块钱左右了。

可是话又说回来了，像这种自建的房子，跟商品房价格又不同。

像那种一层两层的房子，还算是比较普遍的，价格大概会趋于正常的收购价。

可是三层以上的房子，那几乎相当于是收益的第三梯队了。

林浩也想的很清楚，现在手上的资金，用来做长期投资，没有什么太大的意义，还不如在短时间内，直接把它翻番。