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房屋经纪人意外于奥斯汀先生开口就是个明显不符合行情的低价,要知道他这样乍富的富翁,很多都讲究一个‘面子’。
突然面对朝自己徐徐打开大门的上流社会,很容易不知所措,轻易不敢露怯...买房买地、雇佣仆人等等,很多都是对面一报价,就眼睛不眨一下答应了。
不过奥斯汀先生这样表现也不是说多稀奇,人是多种多样的,富翁也是。
有挥金如土的,也就有吝啬守财的。
乍富之后,奥斯汀先生依旧能以比较务实的态度对待自己的财富,房屋经纪人反而是比较欣赏的,即使有人会认为这是‘小家子气’。
毕竟,他自己也是这类人嘛!
意识到奥斯汀先生的性格之后,房屋经纪人就转换了策略,和他以‘市场人’的方式讨价还价起来。
“14000镑太少啦!
太少啦!
奥斯汀先生,正如我所说的,最近白玉兰广场就成交了一所差不多的房子,价格在18000镑,我认为这已经很好地说明了当下的行情。”
“不不不,不能这样说,你说的房子我大概也知道一些,那所房子可没有被空置两年,保存情况也就应该好一些——再者说了,那只是那所房子的售价而已,本就说明不了什么。
说不定就是公证人为了多赚佣金,大力抬价,叫买房人吃了亏,这才以这个价格成交的呢?”
......
这场讨价还价大约持续了有十几分钟,嗯,以一桩上万镑的买卖来说,这个时间门不算长。
毕竟他们也不是真的市场上讨价还价的小贩,而且这个等级的豪宅,价格其实是相对透明的,要知道高级住宅每年的交易量也就那么些,几乎都是可以查到的。
最后确定的价格是16500镑,对于这个价格奥斯汀先生谈不上满意,但还是表示了认可。
而等他告辞回家,就告诉奥斯汀夫人和薇薇安,可以准备搬家的事了。
“不是还要等房主的意思吗?”
薇薇安奇怪地问。
“哦,亲爱的,这事儿算是十拿九稳啦!”
奥斯汀先生笑眯眯地看着薇薇安,说:“我想孔蒂先生应该是早得到了授意,心里有一个底价的。
不然的话,他何必要同我讨价还价呢?我们最终确定的价格必然在他的底价之上...呵呵。”
孔蒂先生就是房屋经纪人。
虽然奥斯汀没有把话说全,但薇薇安还有什么不明白的呢?想了想后,她就高兴了起来——她的注意力已经转移到即将搬家这件事上了!
虽说白帆街136号并不差,但说实话,他们一家人的实际住房面积真的很低了!
一楼能够隔出四个房间门,完全是极力压榨的结果!
像白帆街136号这样的联排房屋,绝大部分正面都只有20到25和尺(就是英尺)宽,这样的宽度让每层房子一般只能隔出一前一后两个房间门。
白帆街136号就宽25尺,属于是这种情况。
现在的样子,完全是改造出来的。
奥斯汀先生在楼上用薄木板隔房,使房间门增多,能够出租给更多租客。
而在一楼也如法炮制,尽力使一家人住在一楼也能保持体面和方便。
而这样的代价之一就是,房间门很小,譬如薇薇安的房间门就极其狭窄,放下一张小床后,其他的空间门就相当有限了。
虽说这样的情况也不是不能住,甚至相比
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