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”
目前闵行给出来的事2。
8的容积率,按照罗阳的看法,起码要给到3。
0的容积率才算做工作成功,否则没有忙的必要。
这件事定下来之后,大家以为就这样结束了。
连梁兴民连上都露出了笑容,准备和傅彬、卫朝平聊几句闲话,再宣布会议结束。
罗阳张了张嘴……说还是不说呢?
梁雨欣就坐在他身边,自然看出了他欲言又止的表情。
“你的建议还没说完?”
“关于提高容积率这件事上,我倒是有个不成熟的建议。
”
罗阳压低声音回复梁雨欣道:“只是这个建议对后期营销压力比较大,所以不知道该不该说。
”
他自己在暑假就要离职了,真要提了建议,回头老梁他们采纳了,到时候再想拍拍屁股走人,会有点过意不去。
梁雨欣眨了眨眼睛:“没关系,你尽管提,顺带把可能遇到的问题也一并说了,最终采不采纳是他们的问题,怪不到你头上。
”
罗阳想了想,点头道:“也是,提前把可能遇到的困难说清楚就可以了。
”
“咳咳咳……”
这次轮到梁雨欣咳嗽了。
“小罗还有点想法,是关于刚才的这个话题内容的延伸。
”
“哦?”
卫朝平诧异的看向罗阳:“罗总监难道还有更好的办法?”
“提高商业占比,加入这一条之后,闵行那边调整容积率的难度会小不少。
”
罗阳回复卫朝平:“相信卫总对这一点不陌生。
”
“增加商业面积占比?”
卫朝平想了片刻之后,回复罗阳道:“好像还真是……不过这个方案有利有弊,咱们三家是比较纯粹的住宅开发公司,对于商业这块的销售,还真不熟悉啊。
”
商业就是这个样子,如果只是小区沿街店铺还好。
反倒是正儿八经的商业街类项目,对于有些公司来说轻松,但是对于他们三家,就比较吃力了。
“五十几万平米的小区,商业还是能搞一搞的。
”
罗阳笑了笑道:“单只是为小区配套的服务类,都能消化掉不少的店铺。
”
说到这里,他想起了梁雨欣刚才的话。
随即又补充了一句:“当然,风险还是有的,这就需要各位老总自行衡量了。
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