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第968章 收购万科（第1页）

东山休闲山庄，人工湖西岸一片树林边上，建起了一栋三层别墅。

这是周佑军和胡晶晶在绵城的家，原来是一栋木楼小别墅，去年改建成了占地2000平米的别墅小院。

自从1995年夏天追随林向东和赵蕾以来，已经过去快七年时间了，周佑军也成了身家过百亿的隐形富豪。

下午5点多，董晓莉、董芳、杨思琪、吉赛尔、帕特里夏、黎霞、江晓燕、周洁等女人们推着婴儿车出了小院，出去遛孩子晒太阳了。

别墅三楼的阳光茶房里，坐着林向东、赵蕾、黎珊珊、周佑军、张伟和张成等人，周佑军的老婆胡晶晶在为大家端茶递水。

周佑军现在还是双安地产的董事长，张伟是总经理，张成是副总经理。

在黎宏升和刘春兰的建议下，双安地产收购了宏元地产和宏元建筑，两家公司整合到了一起。

现在，宏元集团的主营业务就是宏元科技的手机和数码产品业务，还有跟比亚迪合资的汽车业务。

周佑军给林向东等人递根烟，开口汇报道：

“向东，这段时间我们一直在跟珊珊和刘总讨论双安地产的发展规划，还有跟万科的合作关系。

“这两三年，珊珊和我不断向双安地产的母公司双安投资增资，如今双安投资账面上躺着近百亿现金。

“绝大部分资金都放在银行，没有办法迅速转化成房地产项目投资，主要是我们发展太快，人力资源和管理跟不上资本增长的速度。

“双安投资做了万科的第二大股东之后，跟大股东华润地产和管理层的合作还算比较顺畅。

“万科的总股本有6。

31亿股，华润地产持有9500万股，占股比例为15。

05%；

“我们通过双安投资持有7600万股，占股12。

04%；

“前两大股东持股比例合计有27。

10%的样子，股权结构一直比较稳定，依然还是很分散。

“双安投资现在持有接近百亿的现金资产，万科却又一直缺少资金，管理层最近正在讨论发行可转债，计划募集15亿资金。

“这两年经济不景气，万科今年的业务增长也比较乏力。

“去年的营收规模有44。

55亿，利润5。

01亿，净利润3。

73亿，今年预计只会有5%左右的增长。

“这段时间我们一直在讨论一种可能，就是收购华润地产持有的万科股权，再加万科B股，总共有2。

16亿股。

“加上我们现在持有的9500万股，合计3。

11亿股，能占到接近万科总股本的50%。

“如果双安投资收购万科B股再私有化，然后转为A股的股权，再给A股的小股东一定补偿，我们就可以控股这家房地产龙头企业。