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第152章 控股孵化器公司的方案（第2页）

李小芳回答：“三百亩农业用地，从法律角度来说，是两个村的，全部给这两个村，我们只拿这块亩，写字楼和医院的地，全部给李镇。”

李锦桦大笑：“那小李村肯定不会同意。”

汪福也笑了：“汪湖村也不会同意的。”

萧问剑问：“你们两个村，是什么意见？”

李锦桦笑着说：“这个我和我们村的支书沟通过，他的意见，是以夏书记的意见为准，但他也同意萧董的建议，今年最好能够从汪湖山搞点钱，封控了三年，村里太困难了。”

汪福也说：“我也和我们的村支书沟通过，他的意见，和小李村的意见差不多，现在很多贫困户真是要揭不开锅了。”

萧问剑看着贺枝山问：“贺博士，你是高手，如果我们派你和夏书记谈判，你开什么条件？”

贺枝山笑了：“目前商务中心这块地，已卖出五十亩，钱已经分了，没有永福和两个村的事，康复医院和孵化园的土地，还在谈判，我按只按实际成交的计算，商务中心的五十亩肯定算镇里的，因此谈判时，主要分割的标的，是商务中心的五十亩，加康复医院的五十亩，再加上孵化园的三百亩，按这四百亩的35%计算，永福就是140亩，两个村的权益，你先承认22%，就有88亩，加起来就有228亩，镇里的土地还余172亩，50亩商务中心的已被卖掉，镇里只有122亩，镇里在康复医院50亩占43%，就有21。

5亩，镇里只有100。

5亩了，你再出资1500万，收购15亩土地，镇里只有85。

5亩，按每亩100万计算，只有8500万了，你已经实现控股了。”

萧问剑说：“不对，商务中心的50亩，应该43%、35%、16%、6%算钱给四个单位，康复医院的50亩和孵化园的300亩也应该一样。”

赵非说：“我们可以做几个方案，贺博士的算第一个方案，萧董修正的算第二个方案。”

赵非详细介绍：“我和管博士沟通了一下，夏书记的意见有几点，第一开放式公园的土地，卓越和两个村子，也应该按比例分摊。

第二，孵化器公司要装入三百亩地。

第三，除了云星的一千万土地转让费，镇里今年还需要一千五百万土地转让费。

第四，萧董答应给两个村的分红和孵化园公司的控股，要我们相办法自己解决。”

萧问剑摇头：“如果公园也摊给两个村，再把300亩的农业用地给两个村，两个肯定不干，能不能想办法把公园分摊给两个村的比例，降低一点。”

李小芳肯定地说：“我是律师，我查过了，也问过，真没有这个规定。”

萧问剑想了想说：“那算了吧，就把这两个方案细化，再和两个村、夏书记沟通。”

汪福说：“萧董，贺博士你们搞得太复杂，我都有点听不懂，两个村支书更不可能听懂，我建议搞简单一点，目前有四块地：第一块三百亩农业用地，这个租金收入直接按16:6分给两个村，大家能够理解，我估计镇上也看不上这点小钱，没有问题。

第二块地是商务中心的五十亩地，第三块是云星的五十亩地，第四块是孵化园的三百亩地，我们四家按43:35:16:6直接分这四百亩地，不就行了吗？”

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