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一Giao我哩GiaoGiao!
江源情不自禁,喊出了Giao哥的万能口号。
先说余额,终于突破3000万了。
这下那张资产一折卡,终于可以用上了。
这样一来,自己就能用3000万的资金,撬动3个亿的资产。
现在自己最缺什么?
当然是一个属于自己的家!
毕竟他也老大不小了。
那到底是买汤臣一品?还是买佘山的别墅呢?
要是以前,这些地方他想都不敢想。
但是现在有3000万现金在手,再加上资产一折卡。
这些地方,他绝对都可以试试。
江源兴奋的拿出手机,查起了魔都的房源。
可几分钟后,江源脸面苍白的放下了手机。
《汤臣一品面积最小户型,物业费每年40万起》
《房屋过户税减免新政,面积超过140平,契税下调至1.5%》
江源只感觉一阵天旋地转。
这下看来自己的豪宅梦可能要碎了啊!
恁娘,这房子就算他买得起,他也住不起啊!
汤臣一品,最小户型,一年物业费都要40万?
就算不买汤臣一品,那其他类似的豪宅大平层,物业费也不会太低。
一年大几十万肯定是要的。
另外让他感到肉疼的就是,豪宅的契税和手续费。
虽然最近几天,魔都调整了房产税的标准。
但他想要卖房子,面积几乎都是140平以上的。
契税就要1.5%。
如果江源如果想利益最大化。
那肯定是要顶格购买,价值在3亿的豪宅。
这样一来,光是契税,他就要交450万!
这还没算中介的手续费呢。
就那些中介的操行,看到自己买上亿的豪宅。
手续费他们肯定是一个点都不会让的。
据他所知,现在中介手续费的行情,好像都是1%。
那就意味着,自己还得给他们300万的手续费。
这里里外外,加起来就要750万。
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