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第85章 土地兼并租用土地（第1页）

永定工业园区暂时未开发建设的土地，规划为农业园区，由农学研究部牵头推广种植高产农作物和经济作物。

农业园区上等田地种植水稻、小麦，保证粮食安全。

水稻种植中稻，中稻一般5月底前播种，9月底前收获。

小麦种植冬小麦，冬小麦一般在9至10月播种，次年的5至7月收获。

上等田地全面实施水稻、小麦交替种植，实现一年双收的目标，粮食产量翻倍。

中下等田地全面推广种植番薯、玉米、土豆、南瓜、辣椒、甘蔗等经济作物。

另外大力发展养殖业，规模化的养殖猪、羊、牛、马、鸡、鸭、鹅、鱼，满足老百姓的肉食需求。

农业园区按照现代农场管理模式，优先招收当地的农民，当地的农民不足的，在顺天府地区大量聘用无地失地农民。

青壮农民月工资1两银子起步，年收入约人民币9000元。

有特殊农技的农民，根据级别增加。

水平越高，待遇越高，以此带动大明的农业种植水平发展。

农业园区全面提高农民的收入，让农民旱涝保收、衣食无忧。

老弱妇孺也都安置轻松的力所能及的工作，不仅不用再承担重体力劳动，还能获取不菲的收入。

西岸重工业园区规划钢铁厂、焦化厂、化工厂、机械厂、马车厂、水泥厂、玻璃厂、陶瓷厂等大型重工企业。

首钢即将在这里提前300年诞生。

东岸轻工业园区规划为纺织服装、皮具箱包、五金家具、日用百货、食品等轻工企业生产区。

轻工业园区统一规划修建标准工业厂房、用于出租。

凡是入驻的生产厂家，园区不仅提供周到便捷的服务，还提供24小时的安保服务。

前期仅象征性的收取租金及管理费用，筑巢引凤。

吸引京城以及顺天府乃至北直隶地区的厂家入驻生产，形成规模效应，全面推动大明的轻工业发展、经济发展，增加就业。

永定河沿岸的土地大多为皇室、勋贵、高官们的庄田。

明朝皇室直接经营的庄田称为皇庄。

皇庄主要分布在北直隶的八府，尤以顺天、保定、河间最多。

明代皇庄除皇帝庄田外，还有皇太后、皇太子庄田。

皇帝的庄田由皇帝委派太监经营，收入的租子，由管庄太监掌管，由宫廷自行支配。

皇太后的庄田称宫庄，又名仁寿、清宁、未央三宫庄田，每年所收租子由皇太后自行支配。

皇太子庄田又称东宫庄田。

皇庄内部的管理人员大多由宫廷直接委派管庄太监管理，另有官校、庄头、家人等数十人。

管庄太监倚仗权势，对农民进行残酷剥削，致使民怨沸腾。

皇庄所占土地数量相当多，明末时达到800万亩左右，成为皇帝私人最大的收入来源。