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第738章 相形见绌（第1页）

我想替姜鹏辉解释，孙晓丽把脸一甩，离开了会议室，直接朝办公室走去。

“姜总，”

我有些不好意思地向他道歉道：“不好意思，这不是我的本意，我的意思是……”

姜鹏辉拍了拍我的肩膀，反而安慰了我一句：“没事，没事。”

紧接着，他又告诉我，在做围墙的时候，最好是在靠近国道这边留个大门，在大门边上，做个两层楼的临时售楼部，一楼作为销售，二楼作为办公室，那样的话，我们就可以边动工，边进行营销宣传。

开始我以为只要做点围墙就可以，现在看来工程还蛮大的，至少对于我来说，这点工程还是挺有难度的。

这时钱勇和安娜都进来了，我让姜鹏辉给我大概画个草图。

姜鹏辉掏出钢笔，在会议议程表的背面，画了个草图，主要是那两层楼的临时售楼部。

按照他的标注，一楼大厅约一千多平米，正对大门的主厅约五百平米顶上不能有二楼，那样的话，一进大厅就有一种空旷的感觉。

二楼被设计在大厅两边另外五百平米的楼上，这样的话，大厅的中间是沙盘展示厅和销售、招商接待处。

左右两边的楼下是洽谈处，楼上是办公室，初步定下一边五间办公室，一共十间。

按照姜鹏辉的预算，连围墙带这个两层楼，不算两层楼的装潢，光土木建造将近要两百万人民币。

我去！

真是不当家，不知柴米油盐贵，我开始还以为只要花几万块钱，没想到连人工带材料居然要两百万。

看到我拿着图纸半天没吭声，姜鹏辉不解地问道：“丁总助，怎么了？”

我不能显得自己太不内行，更不能让大家感觉我是被两百万给吓住了，只好装模作样地看了一下图纸，然后问道：“既然这些都是临时的，将来都要拆除，我觉得没有必要做两层楼的售楼部，等我们临街的房子做好了，直接拿一两层出来做售楼部不就可以了吗？”

钱勇这时也说道：“对呀，我看别的楼盘售楼部都设在商品房的一、二楼，我也觉得没有必要做这样的临时售楼部，实在要的话，我们做个临时的活动板房也可以。”

姜鹏辉立即解释道，我们只要把围墙围起来，哪怕连图纸都没设计好，就可以开始从事营销的准备工作。

等到我们设计图纸出来，就可以制作整个项目的效果图，在售楼部展示沙盘，进行全面的宣传。

如果是在市区，我们可以在项目的附近，租一个二层楼作为临时销售部和办公地点，问题我们现在在市郊，周围没有任何建筑，所以必须建这么一个两层楼，否则我们根本就没办法进行宣传、预售和销售。

别人之所以把售楼部安排在临街商品房的一二楼，那是因为别人已经建设了一段时间，临街的商品房已经做好之后才搬进去的。

我们要等临街的商铺做好，就现在大致的设计意向来看，我们临街都是写字楼，最高的是三十三层，等它完全建好，恐怕是一两年以后的事，难道这两年以内我们就不用搞销售吗？

听他这么一解释，我和钱勇才恍然大悟。

姜鹏辉接着又说道：“一个房地产开发项目成功与否，与它的前期宣传非常重要，有些开发商楼盘建的很烂，但它的售楼部装潢的跟宫殿似的，为的就是给老百姓产生一种错觉，好像他们是大手笔，做大事的人。