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第35章 签订购房合同（第1页）

房主姓张，两口子都是大学老师，儿女都在国外读书，所以两人准备双双辞职，一起去鹰酱国。

水印广告测试水印广告测试水印广告测试水印广告测试在那边已经提前联系好了工作，8月底前就要去报到。

房主还是报出15万的价格，刘小川出价12万5，已经比夏老板的高了，两人拉锯，房主最后降价到14万，刘小川出价13万5，还差五千块的缺口。

觉得表演已经到火候了，刘小川开口道：“行，14万的价格我同意了，不过我有个条件。

我现在没钱，咱们先签合同，6月中旬我才能付房款，到时候咱们去过户。

房主不乐意了。

“小伙子，没钱你跟我谈什么价啊，你逗我玩呢？用嘴跟我签合同啊！”

“什么叫没钱呢，只是我的钱要6月份才到位，再说了我可以先付你定金啊，如果6月份我不能凑齐房款，定金你不用退给我，你可以接着卖就是了。”

中介也说话了，“张先生，人家小伙子虽然年轻，但是显然是很有诚意来买房的，人家都说了要交定金，再说了，6月份也不是很晚，即便这边不买了，您还可以继续卖吗。”

中介自然是一力要促成这笔交易，最后三方达成协议，刘小川先付五千块定金，6月15日前凑齐房款，到时候去办过户交易。

一手交房，一手交钱。

如果逾期未凑齐房款，定金不退，合同自动作废，当然了如果房主把房子另卖他人则要赔偿刘小川一万块。

给中介2%的费用，两千八百元，过户当日由刘小川支付。

合同签完，三方都很满意，房主也觉得刘小川不可能花五千块钱就为了跟他开这么一个玩笑。

14万的价格也达到了他的心理预期，毕竟之前报价最高的夏老板也才出价12万。

而刘小川更高兴，锁定了这栋二层小楼，相当于锁定了未来的五百万，以后即便是没钱了，靠这个房子收租也能混个饱饭吃。

中介也很满意，费了几句嘴皮子而已，两千多块钱就差不多已经装兜里了。

不说开张吃三年，吃三个月是绝对没问题的。

刘小川不忘叮嘱中介保密，毕竟夏老板还惦记着这房子呢，可别给搅和黄了，他还不想挣那五千块赔偿。

中介拍拍刘小川的肩膀，说道：“放心吧，老弟，夏老板和房主是私下联系的，人家要是谈成了，我可赚不到中介费，我咋能让他把这笔交易搅和了呢，谁跟钱有仇啊，对吧！”

看中介如此明白，刘小川就放心了。

对于自己12万的报价，房东那边一直没松口，夏老板决定再去谈一谈，这天晚上，带了礼物上门，房主张先生见他来了，知道他是为房子而来，就把他让进屋里。

“张先生，我上次出的12万的价格，您考虑的怎么样？这价格可以了，在市中心都能买好几处楼房了。

不瞒你说，夏老板，我上次降到14万，你没同意，但是已经有人答应要买了。

你如果还要买，可就得15万了。

我还是看在你租我房子多年的情分上。

毕竟我也怕别人买去了，真要提高房租，你买卖也不好做吗。”

张先生倒是很坦诚。

但是在夏老板眼里，却不是这样。

心想：“知识分子就他妈的诡计多端，还跟我来极限施压这套路，我才不上你的当。

我都打听过了，目前出价最高的就是我的12万，甚至有人连10万都没出到。

我就不信除了我，还能有人买。

隔壁饭店的老板可都是准备撤了，要是价格真合理，他早就该张罗买了，人家饭店买卖可是挺好的。”

夏老板自己脑补了不少内容，又苦口婆心的劝了房主好一会儿，最后俩人不欢而散。

临出门的时候，夏老板把自己带的礼物也拿了回去。

张先生看了，摇了摇头，反正他也没打算要夏老板的这点东西。

2月下旬，课都上的差不多了，学生们也陆续开学了。

刘小川难得轻松了几天，每天都去健身房练散打。

前段时间很久没去，和健身房老板之前的口头约定也自动作废了。

刘小川也不等人家开口，主动办了月卡，老板脸上果然又有了笑容。