读文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第48章 天下没有白吃的午餐（第2页）

没办法，香江政府只得紧跟脚步拉升利率。

如果说高利率劝退了购房者的热情，那么香江政府取消开发商“分期付款买地”

的政策，无疑让开发商热情骤减。

在多重打击下，香江楼市由81年初开始了单边下跌。

祸不单行。

82年中英双方谈判破裂。

撒切尔夫人那历史性的一摔，摔得香江前途未卜，香江股市应声大跌，房市更是受到了直接性的打击。

如今是82年的5月底，此刻香江楼市已经全面崩溃，楼价比81年最高点下跌了足足60%有余。

“是。”

顾明臻的一针见血让齐娴姿诧异地挑了挑眉。

顾明臻：“如果我没猜错的话，你手上的地皮，是前两年用分期付款的方式买的，对吗？”

顾氏毕竟是香江数得上名号的上市企业，就算大量开发新楼盘占据了公司的现金流，也不足以让它资金链断裂。

可在楼价大幅度跳水和背负大量债务的双重压力下，就不一定了。

“是。”

齐娴姿坐直了身体。

她这才意识到，她好像低估了自家宝贝女儿的能力。

能猜到顾家的困境在楼市并不奇怪，毕竟这两年楼市低迷，房地产商的日子都不好过。

但顾明臻什么都没问，就能猜出造成她困境的原因是她当初过于激进造成的，这种见地就很不一般了。

其实也不能怪齐娴姿太过贪心。

毕竟分期买地和全款买地之间的差距实在太大。

前者只需要投入很少成本就能撬动杠杆，而后者的沉没成本则远高于前者。

所以当初齐娴姿收到内幕消息，说香江政府将要取消“分期付款买地”

的政策时，她毫不犹豫地选择在政策出台前拿下了数块地皮。

风险肯定是有的。

但做生意嘛，风险和利益向来并存。

当时人人都看好香江的前景，所以“贷款”

拿地的不只她齐娴姿一个。

只是谁也没想到屋漏偏逢连夜雨，香江的房地产会在几年内连续遭遇重创。